Fully Entitled ±10.36 AC Assisted Living Site 12016 Archeleta Lot | Terrain commercial | 4,19 ha | À vendre | Austin, TX 78739

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Développement entièrement autorisé de 100 lits avec assistance à la vie autonome et aux soins de la mémoire

Permis de développement de site et permis de construction approuvés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Possibilité d'acquérir un site de développement entièrement habilité de 100 lits d'assistance à la vie autonome et aux soins de la mémoire dans le très prisé sous-marché Southwest/Circle C d'Austin, au Texas. Le site du projet bénéficie d'un accès et d'une visibilité exceptionnels car il se trouve au confluent de deux grands réseaux autoroutiers, le Loop 1 (MoPac Expressway) et la State Highway 45 Southwest. L'établissement est titulaire d'un permis de plan de site et d'un permis de construire approuvés pour permettre la construction d'un établissement de quatre étages de 100 unités de vie assistée et de soins de la mémoire conçu pour respecter ou dépasser toutes les normes de développement de la ville d'Austin dans cette zone très restreinte.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Bureau
Surface totale du lot	4,19 ha
Zonage	GO - GO (Bureau général)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	4,19 ha

Des plans approuvés avec permis de construire sont également disponibles moyennant un supplément.

DESCRIPTION

Le projet consiste en un établissement de quatre étages de 100 unités (toutes à occupation individuelle) avec assistance à la vie autonome et de soins de la mémoire sur une parcelle vacante de ± 10,36 acres. Les équipements du projet incluent un étang d'observation, un parc pour chiens, un espace bien-être, des salles d'activités, un salon de coiffure/salon de coiffure, des réfectoires et des salons. Le bâtiment a été conçu avec une finition en stuc et placage de pierre. L'accès principal au site par véhicule se fera depuis le boulevard Archeleta, qui est directement relié au SH-45 SW et au MoPac Expwy. Un bassin de rétention à usage commun et un bassin de qualité de l'eau ont déjà été construits au profit de la propriété.

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