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AutoZone - Sarasota (Parrish) FL 12015 US-301 Local commercial 465 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Parrish, FL 34219 1 644 630 € (3 540,53 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranty (NYSE: AZO | S&P: BBB) | New 15-Year Lease |Options To Extend | Scheduled 10% Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Development |Surrounding Retailers | US-301 - Major FL Highway
- Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Demographics 5-Mile Trade Area | Population Growth |Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• Brand new 15-year lease with four (4) additional five-year renewal options
• Lease includes 10% rental increases every five years, driving NOI growth and providing a built-in hedge against inflation
• Guaranteed by AutoZone, Inc. (NYSE: AZO), one of the nation’s largest auto parts retailers with more than 7,650 locations and investment-grade credit (S&P: BBB)
• Lease includes 10% rental increases every five years, driving NOI growth and providing a built-in hedge against inflation
• Guaranteed by AutoZone, Inc. (NYSE: AZO), one of the nation’s largest auto parts retailers with more than 7,650 locations and investment-grade credit (S&P: BBB)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 644 630 €
Prix par m²
3 540,53 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
69 892 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
PD-C - Planned Development
Stationnement
33 places (71,04 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
AutoZone - Sarasota (Parrish) FL | 12015 US-301
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