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Shoppes at East Colonial 12014 E Colonial Dr Espace disponible | 136–716 m² | Local commercial | Orlando, FL 32826
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Informations principales
- Situé sur la SR 50, la principale artère est-ouest d'Orlando
- Entouré de détaillants nationaux
- 48 000 CPD ± East Colonial Drive
- Accès et exposition excellents depuis E. Colonial Drive
- Les principaux générateurs de trafic incluent UCF, Walmart, Publix, Academy of Sports et le centre-ville de Waterford Lakes
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 580 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12014 E Colonial Dr - 1er étage
12014 E Colonial Dr - 1er étage
Second-generation restaurant space available (6,238 SF) with existing infrastructure and patio area Landlord open to demising to accommodate smaller concepts Second-generation salon space available, ideal for beauty, wellness, or service users
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Excellent visibility with prominent storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 716 m² | Façade | 69,49 m le Colonial Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 543 m² |
| Stationnement | 71 places | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 716 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 69,49 m le Colonial Dr |
| Surface commerciale utile | 1 543 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Espace de salon de 2e génération disponible ! Situé sur la SR 50 (East Colonial Drive), ce quartier bénéficie d'un accès et d'une visibilité excellents. Il est entouré de détaillants nationaux tels que Publix, Walmart, Academy of Sports et se trouve à moins d'un kilomètre de l'université de Floride centrale. Rejoignez Wing Stop, Old Cuban Cafe et plus encore !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Shoppes at East Colonial | 12014 E Colonial Dr
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