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12011 Indiana Ave Local commercial 595 m² 50 % Loué À vendre Lubbock, TX 79423 1 445 784 € (2 431,61 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Includes a 6,400 Shopping Center and a 7,000 SF office / warehouse pad in the rear
  • Has two grease traps (one is 1,000 gallon and one is 1,500 gallon) at the end caps
  • Built with 4 electric vehicle (EV) level 3 hookups

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2024 Built Multi-tenant Shopping Center in South Lubbock
Price: $1,695,000
Consists of a 6,400 SF (currently 50% occupied) shopping center and a 7,000 SF pad site in the rear
Land Size: 1.194 acres (52,010 SF)
Pro-Forma NOI: $153,604.
Currently 50% occupied offering incredible upside (3,200 contiguous SF available)
2024 built shopping center includes a 6,400 SF building, a large parking lot, and a 7,000 SF rear pad site. Located in an affluent area between 114th St. and 130th St. (future Loop 88) close to a middle school, United Supermarkets (part of Albertsons group), McDonald’s, HEB, Walmart, and many more commercial businesses. Currently 50% occupied, offering the perfect opportunity for another investor group or a user who is looking for ~ 3,200 SF.
Vehicles-per-day: 17,862 (TXDOT 2022) (increasing everyday)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
1 445 784 €
Prix par m²
2 431,61 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
HC - HC - Usage commercial lourd
Façade
42 m sur Indiana Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Service au volant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 300
  • 149 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

• Unité en ligne • 1 600 PIEDS CARRÉS • Attenant à l'unité 400 : louez l'unité 300 + 400 pour un espace encore plus grand

  • 400
  • 149 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

• Unité d'embout • 1 600 PIEDS CARRÉS • Voie réservée aux véhicules • Bac à graisse de 1 500 gallons • Attenant à l'unité 300 : louez l'unité 300 + 400 pour un espace encore plus grand

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
300 149 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
400 149 m² Local commercial En extrémité Maintenant

300

Surface
149 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

400

Surface
149 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

300

Surface 149 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

• Unité en ligne • 1 600 PIEDS CARRÉS • Attenant à l'unité 400 : louez l'unité 300 + 400 pour un espace encore plus grand

400

Surface 149 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

• Unité d'embout • 1 600 PIEDS CARRÉS • Voie réservée aux véhicules • Bac à graisse de 1 500 gallons • Attenant à l'unité 300 : louez l'unité 300 + 400 pour un espace encore plus grand

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Earl Of Sandwich
Rosa's Cafe Tortilla Factory
United Supermarkets
HOTWORX
Starbucks
Amarillo National Bank
Dutch Bros
Vitality Bowls

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R301565
  • R54745
Évaluation du terrain
221 750 €
Évaluation des aménagements
432 765 €
Évaluation totale
661 060 €
  • ID de l’annonce: 36532239

  • Date de mise sur le marché: 28/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12011 Indiana Ave, Lubbock, TX 79423

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