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12011 Indiana Ave Local commercial 595 m² 50 % Loué À vendre Lubbock, TX 79423 1 445 784 € (2 431,61 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Includes a 6,400 Shopping Center and a 7,000 SF office / warehouse pad in the rear
- Has two grease traps (one is 1,000 gallon and one is 1,500 gallon) at the end caps
- Built with 4 electric vehicle (EV) level 3 hookups
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price: $1,695,000
Consists of a 6,400 SF (currently 50% occupied) shopping center and a 7,000 SF pad site in the rear
Land Size: 1.194 acres (52,010 SF)
Pro-Forma NOI: $153,604.
Currently 50% occupied offering incredible upside (3,200 contiguous SF available)
2024 built shopping center includes a 6,400 SF building, a large parking lot, and a 7,000 SF rear pad site. Located in an affluent area between 114th St. and 130th St. (future Loop 88) close to a middle school, United Supermarkets (part of Albertsons group), McDonald’s, HEB, Walmart, and many more commercial businesses. Currently 50% occupied, offering the perfect opportunity for another investor group or a user who is looking for ~ 3,200 SF.
Vehicles-per-day: 17,862 (TXDOT 2022) (increasing everyday)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
• Unité en ligne • 1 600 PIEDS CARRÉS • Attenant à l'unité 400 : louez l'unité 300 + 400 pour un espace encore plus grand
• Unité d'embout • 1 600 PIEDS CARRÉS • Voie réservée aux véhicules • Bac à graisse de 1 500 gallons • Attenant à l'unité 300 : louez l'unité 300 + 400 pour un espace encore plus grand
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
300 | 149 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
400 | 149 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
300
Surface |
149 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
400
Surface |
149 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
En extrémité |
Disponible |
Maintenant |
300
Surface | 149 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
• Unité en ligne • 1 600 PIEDS CARRÉS • Attenant à l'unité 400 : louez l'unité 300 + 400 pour un espace encore plus grand
400
Surface | 149 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | En extrémité |
Disponible | Maintenant |
• Unité d'embout • 1 600 PIEDS CARRÉS • Voie réservée aux véhicules • Bac à graisse de 1 500 gallons • Attenant à l'unité 300 : louez l'unité 300 + 400 pour un espace encore plus grand
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ








TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 432 765 € | |
Évaluation du terrain | 221 750 € | Évaluation totale | 661 060 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

12011 Indiana Ave
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