Taco Bell | Superb Financials | 9+ Yrs NNN 1201 W Weir St Local commercial 248 m² À vendre Litchfield, IL 62056 2 051 983 € (8 269,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,55 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opérateur très expérimenté - Bell American Group (280 unités et plus)
Des performances solides et en hausse en magasin
Filiale du groupe de restaurants Flynn

Hausse annuelle des loyers de 1,5 %
Le long de l'I-55, reliant Springfield, IL et Saint-Louis, MO

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement lucrative à Litchfield, dans l'Illinois, la propriété Taco Bell située au 1201 W. Weir Street. Cette propriété de 2 671 pieds carrés sur 0,57 acre possède un solide historique de ventes, offrant un bénéfice d'exploitation net de 133 277 dollars avec des hausses de loyer annuelles. Stratégiquement situé juste à côté de l'I-55 reliant Springfield à Saint-Louis, dans le Missouri, cet établissement propose un prix attractif, inférieur à 2,5 millions de dollars, avec une augmentation annuelle de 1,5 %. Le bail, d'une durée allant jusqu'au 20 août 2034, est conclu avec Bell Missouri, LLC, une filiale de Bell American Group qui compte plus de 280 magasins dans 8 États. Ce contrat de location absolu de NNN met en valeur un opérateur expérimenté qui a fait ses preuves. Ventes et rentabilité énormes. Contactez-nous pour plus d'informations.