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1201 W Reno Ave 139–511 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
- Corner Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – A | 139 m² | - | Négociable | 74,05 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 10 319 € /an 859,90 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B | 186 m² | 4,57 mètres | Négociable | 74,05 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 13 758 € /an 1 147 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 186 m² | - | Négociable | 74,05 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 13 758 € /an 1 147 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – A
Previously home to a successful bar and recreation space for eight years, this property offers an adaptable layout ideal for retail, studio, office, bar, or restaurant use. The space includes two ADA-compliant restrooms, a built-in bar sink, and is zoned for alcohol sales without a food requirement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Espace d’angle
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,57 mètres
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bad Axe Throwing
- Autres commerces
- 27
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bad Axe Throwing | Autres commerces | 27 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime corner property located at the Klein Exit off the OKC Boulevard—Downtown Oklahoma City’s first westbound exit from I-40.This is a corner property at the Downtown OKC Klein Exit from the OKC Boulevard. The Klein Exit is the first exit on the incoming western approach of the OKC Boulevard where it splits from I-40. The property is comprised of a 5,500 SF retail building with (3) three suites in addition to the land north of the building along the OKC Boulevard. Construction is Masonry. Zoning is I-2 with DP overlay. This site features a 5,500 SF masonry retail building divided into three suites, with Suites B and C offering up to 4,000 SF available for lease. The building includes one curb cut and sits on additional land to the north, fronting the OKC Boulevard. Zoned I-2 with a Downtown Pattern (DP) overlay, the property has a 15-foot ceiling height and a building depth of 55 feet. Ideally positioned within walking distance of the Farmer’s Market and just a 3-minute drive to both I-40 and Scissortail Park.
- Terrain d’angle
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1201 W Reno Ave
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