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Twelve01West 1201 W Lake St 142–1 123 m² | À louer | Chicago, IL 60607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez 12 396 pieds carrés d'espace divisible immédiatement disponible avec une façade exceptionnelle le long du lac et de Racine.
- Les caractéristiques supplémentaires incluent des sentiers en fer noir, des sièges extérieurs potentiels et un chargement dédié.
- La démographie comprend 10 000 résidents dont le revenu familial moyen est de 179 342 dollars dans un rayon de 0,5 mille, soit une augmentation de 27 % au cours des cinq dernières années.
- Les caractéristiques comprennent des plafonds de 20 pieds et des vitrines vitrées allant du sol au plafond.
- Emplacement pratique et accessible à proximité de Morgan CTA (à deux pâtés de maisons), de l'autoroute I-90/I-94 (à 3 minutes) et de The Loop (à moins de 10 minutes).
- Les sièges sociaux de Google, Fulton West et McDonald's sont situés dans un rayon de 0,5 km.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 665 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau Retail A | 142 m² | 6,10 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau Retail C | 316 m² | 6,10 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Retail A
- Disposition open space
- Plafonds finis: 6,10 mètres
1er étage, bureau Retail C
- Plafonds finis: 6,10 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Tour Retail Space C
/3
OCCUPANTS À TWELVE01WEST
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ServiceNow
- Autres services
- 4 438 m²
- -
- 50
- International
ServiceNow hace que el mundo funcione mejor para todos. Su plataforma y soluciones basadas en la nube ayudan a digitalizar y unificar las organizaciones para que puedan encontrar formas mejores, más rápidas y más inteligentes de hacer que el trabajo fluya. De este modo, los empleados y los clientes pueden estar más conectados, ser más innovadores y más ágiles. Y todos pueden crear el futuro que la gente imagina. El mundo trabaja con ServiceNow. ServiceNow lleva la inteligencia artificial a todos los rincones de su empresa, lo que permite que su personal sea más productivo, responsivo e innovador.
- SCC
- Services
- 1 394 m²
- -
- -
- -
- McCaffery
- Immobilier
- 1 036 m²
- -
- -
- -
- Coca-Cola
- Boissons/Jus
- 687 m²
- -
- 312
- International
The Coca-Cola Company es una compañía integral de bebidas con productos que se venden en cientos de países y territorios. El propósito de su empresa es refrescar el mundo y marcar la diferencia. Su cartera de marcas incluye Coca-Cola, Sprite, Fanta y otros refrescos espumosos. Sus marcas de hidratación, deportes, café y té incluyen Dasani, smartwater, vitaminwater, Topo Chico, Powerade, Costa, Georgia, Gold Peak, Ayataka y BodyArmor. Sus marcas de nutrición, jugos, productos lácteos y bebidas de origen vegetal incluyen Minute Maid, Simply, innocent, Del Valle, fairlife y AdeS. La Compañía Coca-Cola transforma constantemente su cartera, desde reducir el azúcar en sus bebidas hasta lanzar nuevos e innovadores productos al mercado. Buscan tener un impacto positivo en la vida de las personas, las comunidades y el planeta mediante la reposición del agua, el reciclaje de envases, las prácticas de abastecimiento sostenibles y la reducción de las emisiones de carbono en toda su cadena de valor.
- Datassential
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Bissell
- Manufacture
- -
- -
- -
- -
- Drip Collective
- Hébergement et restauration
- -
- 12/2023
- 1
- -
- Studio Three
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 12/2024
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ServiceNow | Autres services | 4 438 m² | - | 50 | International |
| SCC | Services | 1 394 m² | - | - | - |
| McCaffery | Immobilier | 1 036 m² | - | - | - |
| Coca-Cola | Boissons/Jus | 687 m² | - | 312 | International |
| Datassential | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
| Bissell | Manufacture | - | - | - | - |
| Drip Collective | Hébergement et restauration | - | 12/2023 | 1 | - |
| Studio Three | Arts, divertissement et loisirs | - | 12/2024 | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 123 m² | Surface commerciale utile | 1 123 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 1 123 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 123 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Twelve01West est le meilleur immeuble de bureaux boutique du West Loop, avec une gamme d'offres inédite dans le quartier animé de Fulton Market à Chicago. Doté d'un design dynamique en verre et en béton magnifiquement fini, cet immeuble de bureaux de sept étages digne d'un trophée comprend plus de 12 000 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée, disponibles immédiatement. Situé à seulement un pâté de maisons du restaurant Row de Chicago, à proximité de nombreux moyens de transport, de sièges sociaux internationaux, de lieux de divertissement branchés et de studios de fitness branchés, le Twelve01West se trouve au cœur du quartier du marché de Fulton ouvert 24h/24 et 7j/7. De jour comme de nuit, les résidents, les navetteurs et les visiteurs affluent dans le quartier à la recherche des derniers styles et saveurs et pour admirer le style industriel moderne du quartier, unique en son genre à Chicago.
- Ligne d’autobus
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Stan's Donuts | Beignets | USD | 2 min. à pied |
| City Winery | Américain | €€ | 2 min. à pied |
| The Distillery | - | - | 3 min. à pied |
| Counter Culture Coffee | - | - | 4 min. à pied |
| Loyalist | Fruits de mer | €€€ | 4 min. à pied |
| Alhambra Palace | Moyen-Oriental | €€€ | 3 min. à pied |
| Lou Malnati's Pizzeria | - | - | 4 min. à pied |
| Smyth + The Loyalist | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Peoria Meat Packing | Américain | €€ | 94 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Fred Astaire Dance Studios | Danse | 3 min. à pied |
| VCA Animal Hospitals | Soins/Toilettage des animaux | 4 min. à pied |
| CorePower Yoga | Fitness | 4 min. à pied |
| Barre3 Chicago-West | Fitness | 5 min. à pied |
| Patagonia | Articles de sport | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 5 min. à pied |
| MyEyeDr. | Optique | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt House |
200 chambres
6 min. à pied
|
| The Hoxton |
182 chambres
10 min. à pied
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Andrew Macafee, Director of Commercial Leasing
Ross Modjeska, Director of Commercial Leasing
Avant de rejoindre McCaffery, Ross a occupé divers postes chez Robert K. Futterman & Associates (RKF), aujourd'hui Newmark Knight Frank. Chez RKF, il était associé au crédit-bail et représentait des propriétaires et des locataires tels que Citibank, GW Properties, Greenstone Partners, Ascot Properties NYC, Optima Inc. et John Hancock Real Estate, entre autres. Ross est diplômé de l'université de l'Indiana en 2012 avec une licence en communication et culture. Ross est un courtier immobilier agréé dans l'Illinois et un membre actif du Conseil international des centres commerciaux.
Présenté par
Twelve01West | 1201 W Lake St
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