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1201 US Highway 1 Bureau | 17–463 m² | À louer | North Palm Beach, FL 33408
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Location à service complet - comprend la conciergerie, l'électricité et le CVC
- Bien entretenu avec une grande surface et un garage gratuit
- Accès facile aux principaux axes de transport
- Emplacement à haute visibilité sur l'US-1
- Plusieurs restaurants et boutiques sur place
- Espaces communs et suites récemment rénovés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau Executive Suite | 17 m² | Négociable | 166,12 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 2 855 € /an 237,93 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 310 | 183 m² | 1-10 Ans | 175,35 € /m²/an 14,61 € /m²/mois 32 043 € /an 2 670 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 425 | 93 m² | Négociable | 175,35 € /m²/an 14,61 € /m²/mois 16 290 € /an 1 358 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 445 | 170 m² | 1-10 Ans | 276,87 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 46 994 € /an 3 916 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau Executive Suite
Multiple 185 SF private offices in the Executive Suite. Rate includes access to shared break room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 310
Nicely built out space with 2 private offices, large kitchen, and open area. Great natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
4e étage, bureau 425
Suite 425 is one open room. Private offices can be built out. Large windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 445
Suite 445 is 1,827 SF of shell space. It is on the top floor and features floor to ceiling windows around the perimeter of the space facing east with expansive water views. Ownership can complete a custom build to suit of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 463 m² | Année de construction/rénovation | 1982/2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 197 m² |
| Espace total disponible | 463 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 197 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité de location de bureaux de premier ordre à Crystal Cove Commons, un centre de style de vie contemporain situé à North Palm Beach. Cette propriété exceptionnelle offre un espace polyvalent idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de premier plan. Bénéficiant d'une grande visibilité, d'un accès facile et de nombreuses commodités sur place, ce bâtiment bien entretenu convient parfaitement à une variété d'utilisations de bureaux.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1201 US Highway 1
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