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Sun Auto 1201 TX-123 Local commercial 418 m² À vendre San Marcos, TX 78666 1 512 852 € (3 618,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,72 %

1201 TX-123, San Marcos, TX 78666

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Proximity to Austin, TX | The subject property is strategically positioned just 30 minutes outside of Austin, TX
  • Dense Retail Corridor | The site benefits from being located in a dense region of national retailers
  • Long Term, Absolute Triple-Net (NNN) Lease | This Sun Auto features an absolute triple-net lease with 15 years of lease term remaining

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Sun Auto located at 1201 Texas 123, San Marcos, Texas 78666. The site consists of roughly 4500 rentable square feet of building space on an estimated 0.42-acre parcel of land. This Sun Auto is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/1/2025. The current annual rent is $100,897 and has scheduled increases of 1.00% Annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
418 m²
Année de construction
1988
Prix
1 512 852 €
Prix par m²
3 618,71 €
Taux de capitalisation
5,72 %
RNE
86 483 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,17 ha
1 1
1201 TX-123, San Marcos, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros Coffee
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R38896 Évaluation des aménagements 81 035 €
Évaluation du terrain 184 259 € Évaluation totale 265 294 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R38896
Évaluation du terrain
184 259 €
Évaluation des aménagements
81 035 €
Évaluation totale
265 294 €
(914) 403-7574

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CONTACTS

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Ryan Sblendorio
    Ryan Sblendorio
  • Walker Stevens
    Walker Stevens
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 37689601

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1201 TX-123, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Local commercial situé à 1201 TX-123, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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1201 TX-123, San Marcos, TX à vendre Aérien– Image 1 sur 3
Sun Auto - San Marcos, TX - 1201 TX 123 ariel
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Sun Auto | 1201 TX-123
(914) 403-7574 x

Sun Auto | 1201 TX-123

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Ryan Sblendorio
(332) 345-4268

Walker Stevens
(332) 345-7742

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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