Sun Auto | 1201 TX-123
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Sun Auto 1201 TX-123 Local commercial 418 m² À vendre San Marcos, TX 78666 1 514 635 € (3 622,98 €/m²) Taux de capitalisation 5,72 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximity to Austin, TX | The subject property is strategically positioned just 30 minutes outside of Austin, TX
- Dense Retail Corridor | The site benefits from being located in a dense region of national retailers
- Long Term, Absolute Triple-Net (NNN) Lease | This Sun Auto features an absolute triple-net lease with 15 years of lease term remaining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Sun Auto located at 1201 Texas 123, San Marcos, Texas 78666. The site consists of roughly 4500 rentable square feet of building space on an estimated 0.42-acre parcel of land. This Sun Auto is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/1/2025. The current annual rent is $100,897 and has scheduled increases of 1.00% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
418 m²
Année de construction
1988
Prix
1 514 635 €
Prix par m²
3 622,98 €
Taux de capitalisation
5,72 %
RNE
86 585 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,17 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R38896 | Évaluation des aménagements | 80 747 € |
| Évaluation du terrain | 183 606 € | Évaluation totale | 264 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R38896
Évaluation du terrain
183 606 €
Évaluation des aménagements
80 747 €
Évaluation totale
264 353 €
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Présenté par
Sun Auto | 1201 TX-123
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