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Savoy Plaza Outparcel 1201 Savoy Plaza Ln Local commercial | 223 m² | À louer | Savoy, IL 61874
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Informations principales
- Anchored by Schnucks, one of the largest grocers in the Midwest
- National tenants include Goodwill, Dollar Tree, Massage Envy and Buffalo Wild Wings
- Located on Dunlap Avenue which generates daily traffic exceeding 16,200 vehicles per day
- Population exceeds 63,800 people with an average household income greater than $93,800 in a three-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau DEV1 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau DEV1
Savoy Plaza BTS outparcel opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Anchored by Schnucks.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Savoy Plaza Outparcel
- Dollar Tree
- Goodwill
- Korean BBQ
- Massage Envy
- Schnucks
- T-Mobile
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Prime outparcel development opportunity at Savoy Plaza, a grocery-anchored shopping center located along N. Dunlap Avenue / U.S. Route 45 in Savoy, Illinois, within the Greater Champaign market. The site offers build-to-suit or ground lease flexibility and benefits from strong visibility, established retail synergy, and consistent commuter traffic. Savoy Plaza is anchored by Schnucks, one of the largest grocers in the Midwest, and features a strong mix of national and regional tenants, including Dollar Tree, Goodwill, Massage Envy, and Planet Fitness, driving daily traffic and repeat visitation. The outparcel’s position at the front of the center provides clear sightlines, shared access, and adjacency to daily-needs retail, making it well suited for QSR, coffee, medical, financial, or service-oriented users, including drive-thru or pad formats, subject to approvals. The property is located on N. Dunlap Avenue, which generates 16,200+ vehicles per day, delivering strong commuter flow and ongoing exposure. The surrounding trade area is supported by robust population growth, with a population exceeding 63,800 within a three-mile radius, and average household incomes greater than $93,800, supporting long-term demand for neighborhood-serving retail and services.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Savoy Plaza Outparcel | 1201 Savoy Plaza Ln
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