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Midtown Plaza 1201 S Tamiami Trl Local commercial | 374 m² | À louer | Sarasota, FL 34239
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Informations principales
- Prime Midtown Plaza location less than 1 mile from Downtown Sarasota
- ±4,025 SF former Panera Bread with existing restaurant infrastructure
- Ample parking and easy access
- Directly across from Sarasota Memorial Hospital (SMH)
- High traffic counts with strong daily exposure
- Surrounded by established national and local brands including Starbucks, Massage Envy & Michael’s on East
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1299 | 374 m² | Négociable | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 137 317 € /an 11 443 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1299
American property Group presents 1201 S Tamiami Trail, Sarasota FL, 34239 (Midtown Plaza) This property boasts prime visibility, a high traffic count, ample parking and easy accessibility. The plaza's location is key being less than 1 mile to downtown Sarasota and just across the street from SMH (Sarasota Memorial Hospital). Midtown is a plaza that can truly elevate your businesses presence with other popular brands in the plaza such as Starbucks / Massage Envy and Michael's on East. Former Panera. This 4,025 SF space has unmatched exposure with a presence on Bahia Vista and Tamiami.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 374 m² | Surface commerciale utile | 13 411 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 13 411 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
American Property Group of Sarasota, Inc. presents Midtown Plaza – 1201 S Tamiami Trail, Sarasota, FL 34239 Position your business in one of Sarasota’s most high-profile retail corridors. Located at the signalized intersection of Bahia Vista Street and Tamiami Trail, Midtown Plaza offers exceptional visibility, strong daily traffic counts, and immediate access to Downtown Sarasota and surrounding neighborhoods. Directly across from Sarasota Memorial Hospital and just minutes from Sarasota High School, this location benefits from consistent daytime population, student traffic, and long-term growth in the surrounding area. Anchored by established national and regional tenants including Starbucks, Massage Envy, and Michael's On East, Midtown Plaza is a proven destination for both locals and visitors. Featured Availability – Former Panera Space This highly recognizable ±4,025 SF former Panera Bread location offers a rare opportunity to secure a premier corner presence with dual frontage on both Bahia Vista Street and Tamiami Trail. The space provides unmatched exposure, making it ideal for restaurant, café, or high-visibility retail concepts seeking strong branding and accessibility.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Midtown Plaza | 1201 S Tamiami Trl
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