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1201 S Purpera Ave Bureau | 115 m² | À louer | Gonzales, LA 70737
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Informations principales
- Located less than one minute from Airline Highway and E Worthey Road for superior regional access.
- Positioned near retail anchors including Walmart, Rouses, and Marshalls, as well as key government offices.
- Zoned C-1, accommodating a wide range of professional office uses.
- Divisible into two suites; one suite currently leased, supporting flexible occupancy strategies.
- Modified Gross lease simplifies expense management, with tenant responsible for essentials like electricity and Wi-Fi.
- Approximately 35 minutes from Baton Rouge Metropolitan Airport, enhancing regional connectivity.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 115 m² | Négociable | 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 21 888 € /an 1 824 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 21 888 € /an 1 824 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
Aperçu du bien
This property delivers well-maintained office accommodations within an established professional setting in Gonzales, offering a welcoming environment tailored to business productivity. The ±2,480 SF building is divided into two ±1,240 SF suites, allowing flexibility to lease all or part. Existing occupancy simplifies move-in readiness. The site boasts immediate access to Airline Highway and proximity to E Worthey Road, significantly reducing commute times for clients and employees. Local amenities abound, with major retailers and dining options within moments of the property. In addition, nearby civic and educational institutions deliver a dependable daytime population, further elevating the location’s appeal. Tenants benefit from a Modified Gross lease format, which includes core operational services, making budgeting predictable and straightforward. Tailored for organizations prioritizing just the right balance of visibility, accessibility, and professional atmosphere, this property provides a strong foundation for success.
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Dimitri Dermatology & Cosmetic Center
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Edward Jones
- Finance et assurances
Présenté par
1201 S Purpera Ave
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