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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 973 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
Business/Commercial - Entreprise/Commerce
Stationnement
85 places (43,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m sur S Main / Hwy 46/ Hwy 87

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 111
  • 85 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Déc. 2026

Well appointed Dr's office with 4 exam rooms. Nice finish out and move in-ready.

  • 115
  • 33 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

+/- 352 SF of prime Office/Retail space in a fully renovated center! Ideal location for a private single office (Attorney, CPA, Real Estate, etc.). Small retail store as well.

  • 119
  • 104 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Prime +/- 1,118 SF of Professional/Medical Office finished out and move-in ready.? Located on Main in Boerne, this location is perfect for your Medical / Counseling / Professional office.? The premier location produces foot and vehicle traffic to drive your business.? The space not only promises convenience for your patients/customers but also provides a professional and welcoming environment for your practice.? Make your mark in a thriving community and start your business journey in a location designed for success.? Tenant Rep = 3%

  • 201
  • 86 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

*** Available as +/- 927 SF *** The best Suite on the second level and it was just renovated with NEW flooring, lighting, paint and baseboards. This space has great natural light overlooking the gorgeous majestic Oak trees. It feels like you are in a treehouse. Common areas fully renovated in 2024. New elevator/carriage with ample parking. Newly renovated and move-in ready! Tenant Rep = 3%

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
111 85 m² Bureaux/Médical - Déc. 2026
115 33 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
119 104 m² Bureaux/Médical - Maintenant
201 86 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

111

Surface
85 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Poste
-
Disponible
Déc. 2026

115

Surface
33 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

119

Surface
104 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

201

Surface
86 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

111

Surface 85 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Poste -
Disponible Déc. 2026

Well appointed Dr's office with 4 exam rooms. Nice finish out and move in-ready.

115

Surface 33 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

+/- 352 SF of prime Office/Retail space in a fully renovated center! Ideal location for a private single office (Attorney, CPA, Real Estate, etc.). Small retail store as well.

119

Surface 104 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

Prime +/- 1,118 SF of Professional/Medical Office finished out and move-in ready.? Located on Main in Boerne, this location is perfect for your Medical / Counseling / Professional office.? The premier location produces foot and vehicle traffic to drive your business.? The space not only promises convenience for your patients/customers but also provides a professional and welcoming environment for your practice.? Make your mark in a thriving community and start your business journey in a location designed for success.? Tenant Rep = 3%

201

Surface 86 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

*** Available as +/- 927 SF *** The best Suite on the second level and it was just renovated with NEW flooring, lighting, paint and baseboards. This space has great natural light overlooking the gorgeous majestic Oak trees. It feels like you are in a treehouse. Common areas fully renovated in 2024. New elevator/carriage with ample parking. Newly renovated and move-in ready! Tenant Rep = 3%

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
H-E-B
PNC Bank
Woodforest Bank
StretchLab
Weight Watchers
Anytime Fitness
Bad Ass Coffee of Hawaii
Chicken Salad Chick
Denny's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
21692
Évaluation du terrain
1 325 059 €
Évaluation des aménagements
811 162 €
Évaluation totale
2 136 221 €
  • ID de l’annonce: 41204987

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1201 S Main St, Boerne, TX 78006

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