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Crossroads Shopping Center 1201 S Broadway Espace disponible | 229–2 160 m² | Local commercial | Rochester, MN 55904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur South Broadway Ave
- Fort taux de location, y compris des détaillants nationaux et locaux
- Centre commercial bien établi
- Visibilité et accessibilité élevées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28 | 1 930 m² | 5-10 Ans | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 212 229 € /an 17 686 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 40 | 229 m² | 3-5 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 39 952 € /an 3 329 € /mois | Triple net (NNN) |
1201 S Broadway - 1er étage – Bureau 28
Explore endless possibilities in this 20,775 sqft suite with an 8-foot overhead door. Unleash your creativity on the open canvas, perfect for a creative studio or a dynamic showroom. The flexible design and strategic dock door make it adaptable for any venture. Step into a world where innovation meets practicality, and let your imagination redefine this extraordinary space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
1201 S Broadway - 1er étage – Bureau 40
Unlock potential in this 2,470 sqft end cap space, currently a chic tanning salon with a welcoming reception. The expansive display window invites, while the versatile layout allows seamless conversion to fit diverse retail concepts. Prime location, high visibility – reimagine your retail venture in this adaptable haven.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aldi Inc
- Enseigne
- -
- -
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 246
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 433
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 156
- International
- Outback Steakhouse
- Restaurant
- 807
- International
- Savers
- Magasin à prix unique/Friperie
- 231
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldi Inc | Enseigne | - | - |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 246 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 156 | International |
| Outback Steakhouse | Restaurant | 807 | International |
| Savers | Magasin à prix unique/Friperie | 231 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 160 m² | Façade | 30,48 m le Broadway Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 466 m² |
| Stationnement | 1450 places | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Hwys. 63 & 14 |
| Espace total disponible | 2 160 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1450 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Broadway Ave |
| Surface commerciale utile | 17 466 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Hwys. 63 & 14 |
À PROPOS DU BIEN
Cette opportunité de location offre des espaces disponibles au sein du centre commercial Crossroads, un centre bien établi accueillant un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux. Fort d'une riche histoire de 60 ans au service de la communauté de Rochester, dans le Minnesota, le centre occupe un emplacement de choix à l'angle de S Broadway et de l'autoroute 14 East, ce qui en fait une destination de choix pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Shopping Center | 1201 S Broadway
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