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Calloway's 1201 S Bell Blvd Local commercial 3 563 m² À vendre Cedar Park, TX 78613 4 910 505 € (1 378,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term NNN Lease With ~17.75 Years Remaining
- Lease Guaranteed By Calloway's Nursery, Inc (Stock Ticker: CLWY)
- Outstanding Demographics In Austin MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Calloway's located at 1201 South Bell Boulevard, Cedar Park, TX 78613. The site consists of roughly 148,540 rentable square feet of building space on an estimated 3.41-acre parcel of land. This Calloway's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2023. The current annual rent is $343,736 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
3 563 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 910 505 €
Prix par m²
1 378,26 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
294 630 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,38 ha
Zonage
F1 - Véritable publicité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R525419 | Évaluation des aménagements | 652 898 € |
| Évaluation du terrain | 1 309 101 € | Évaluation totale | 1 961 999 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R525419
Évaluation du terrain
1 309 101 €
Évaluation des aménagements
652 898 €
Évaluation totale
1 961 999 €
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Présenté par
Calloway's | 1201 S Bell Blvd
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