Calloway's | 1201 S Bell Blvd
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Calloway's 1201 S Bell Blvd Local commercial 13 800 m² À vendre Cedar Park, TX 78613 5 012 652 € (363,24 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term NNN Lease With ~17.75 Years Remaining
- Lease Guaranteed By Calloway's Nursery, Inc (Stock Ticker: CLWY)
- Outstanding Demographics In Austin MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Calloway's located at 1201 South Bell Boulevard, Cedar Park, TX 78613. The site consists of roughly 148,540 rentable square feet of building space on an estimated 3.41-acre parcel of land. This Calloway's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2023. The current annual rent is $343,736 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
13 800 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 012 652 €
Prix par m²
363,24 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
300 759 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
1,38 ha
Zonage
F1 - Véritable publicité
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R525419 | Évaluation des aménagements | 420 371 € |
| Évaluation du terrain | 1 329 569 € | Évaluation totale | 1 749 940 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R525419
Évaluation du terrain
1 329 569 €
Évaluation des aménagements
420 371 €
Évaluation totale
1 749 940 €
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