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1201 Main St Local commercial 368 m² À vendre Napa, CA 94559 3 365 282 € (9 147,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proposed drawings available for restaurant use including outdoor patio
- Walkable to top-tier amenities and destination venues
- Currently vacant
- Historic building with architectural charm and functional layout
- Attractive lease economics on the patio space (City-owned)
- High-visibility, foot traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to acquire a commercial property in the core of vibrant Downtown Napa. 1201 Main Street offers 3,960 SF of interior space plus a city-approved 695 SF exterior patio (36 seats) for a total of 4,655 SF usable area, ideally located near the Oxbow Market and the Napa Riverfront. Zoned DCC (Downtown Core Commercial), this 1930s building supports restaurant, retail, and office uses by right and vertical expansion potential. The property is CEQA-exempt, exempt from parking requirements and includes conceptual plans for a restaurant conversion. Interested parties may investigate vertical expansion such as a rooftop amenity addition with the City of Napa and project consultants. Surrounded by world-class dining, hotels, and wineries, this is a rare chance to invest in a high-visibility site in Napa's thriving hospitality core.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 365 282 €
Prix par m²
9 147,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
DCC - Refer to City of Napa zoning ordinance Section 17.10.020 Table A.
Retail & Service, Food & Beverage, Professional / Administrative Offices
Stationnement
5 places (13,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003-137-005 | Évaluation des aménagements | 604 899 € |
| Évaluation du terrain | 1 525 026 € | Évaluation totale | 2 129 925 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003-137-005
Évaluation du terrain
1 525 026 €
Évaluation des aménagements
604 899 €
Évaluation totale
2 129 925 €
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Présenté par
1201 Main St
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