Walgreens | 1201 Main St E
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Walgreens 1201 Main St E Local commercial 1 039 m² À vendre Oak Hill, WV 25901 1 190 239 € (1 145,94 €/m²) Taux de capitalisation 12 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walgreens a repris ce site à Rite Aid en 2018. En moyenne, l'entreprise dépense plus de 300 000 dollars pour convertir des sites
- Emplacement équipé d'un service de conduite
- À proximité de l'autoroute américaine 19 (22 478 VPD)
- Walgreens est un locataire classé Investment Grade (Standard & Poor's : BBB)
- Intersection signalisée (rue Main Est et avenue Oyler)
- Les locataires de la région incluent Tractor Supply Company, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, U-Haul, Chevrolet, Advance Auto Parts et d'autres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bang Realty a le plaisir de commercialiser en exclusivité une propriété Walgreens louée net à locataire unique située à Oak Hill, en Virginie-Occidentale.
Walgreens a assumé ses activités sur ce site depuis Rite Aid en 2018, qui opérait depuis 2000. En moyenne, Walgreens dépense
300 000$ pour convertir les pharmacies en leur prototype. Le bail court jusqu'en février 2029 et comprend des augmentations de loyer.
dans chacune des quatre options de renouvellement quinquennal. Cet établissement dispose également d'une pharmacie au volant.
Le bâtiment de 11 180 pieds carrés bénéficie de son emplacement à l'intersection signalée de la rue Main Est et de l'avenue Oyler. La région
est soutenu par un certain nombre de locataires reconnus au niveau national, notamment Tractor Supply Company, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Dollar
Tree, U-Haul, Chevrolet, Advance Auto Parts et plusieurs autres. L'établissement en question se trouve également à moins de 1,6 km de l'Institut Fayette.
de la technologie et du lycée d'Oak Hill. Cet établissement de Walgreens se trouve également à proximité de l'US Highway 19, qui propose
plus de 22 478 véhicules par jour. Enfin, 21 227 personnes vivent dans un rayon de 11 miles de la propriété et gagnent 61 301 dollars en moyenne.
Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc. (Nasdaq : WBA), un leader mondial du commerce de détail
pharmacie. En tant que société de pharmacie, de santé et de beauté la plus appréciée des États-Unis, Walgreens a pour objectif de défendre la santé et le bien-être
de toutes les communautés d'Amérique. Exploitant plus de 9 000 points de vente en Amérique, à Porto Rico et aux États-Unis, Virgin
Islands, Walgreens est fière d'être une destination santé de quartier qui dessert environ 8 millions de clients chaque jour.
Walgreens a assumé ses activités sur ce site depuis Rite Aid en 2018, qui opérait depuis 2000. En moyenne, Walgreens dépense
300 000$ pour convertir les pharmacies en leur prototype. Le bail court jusqu'en février 2029 et comprend des augmentations de loyer.
dans chacune des quatre options de renouvellement quinquennal. Cet établissement dispose également d'une pharmacie au volant.
Le bâtiment de 11 180 pieds carrés bénéficie de son emplacement à l'intersection signalée de la rue Main Est et de l'avenue Oyler. La région
est soutenu par un certain nombre de locataires reconnus au niveau national, notamment Tractor Supply Company, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Dollar
Tree, U-Haul, Chevrolet, Advance Auto Parts et plusieurs autres. L'établissement en question se trouve également à moins de 1,6 km de l'Institut Fayette.
de la technologie et du lycée d'Oak Hill. Cet établissement de Walgreens se trouve également à proximité de l'US Highway 19, qui propose
plus de 22 478 véhicules par jour. Enfin, 21 227 personnes vivent dans un rayon de 11 miles de la propriété et gagnent 61 301 dollars en moyenne.
Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc. (Nasdaq : WBA), un leader mondial du commerce de détail
pharmacie. En tant que société de pharmacie, de santé et de beauté la plus appréciée des États-Unis, Walgreens a pour objectif de défendre la santé et le bien-être
de toutes les communautés d'Amérique. Exploitant plus de 9 000 points de vente en Amérique, à Porto Rico et aux États-Unis, Virgin
Islands, Walgreens est fière d'être une destination santé de quartier qui dessert environ 8 millions de clients chaque jour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 039 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2018
Prix
1 190 239 €
Prix par m²
1 145,94 €
Taux de capitalisation
12 %
RNE
142 829 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,48 ha
Stationnement
10 places (9,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-18-04660000 | Évaluation des aménagements | 242 810 € |
| Évaluation du terrain | 44 413 € | Évaluation totale | 287 224 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-18-04660000
Évaluation du terrain
44 413 €
Évaluation des aménagements
242 810 €
Évaluation totale
287 224 €
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Présenté par
Research In Progress
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