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Loop 288 Multifamily development 1201 Loop 288 loop Lot | Résidentiel | 2,02 ha | À vendre | 1 375 872 € | Denton, TX 76209

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunity Zone
Annual traffic count: 33,000–36,000 vehicles

Zoned MN (Mixed-Use Neighborhood) with residential, retail, and commercial flexibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically located adjacent to Loop 288 in the thriving city of Denton, Texas, this 4.97-acre site presents an exceptional development opportunity within an Opportunity Zone. With direct access to I-35, this property boasts excellent connectivity to the greater Dallas-Fort Worth metroplex and is minutes away from major attractions like the University of North Texas, Texas Woman’s University, and the vibrant Denton Square.
The area is known for its diverse mix of residential, retail, and industrial development, making it a dynamic environment for investors and developers alike. This location is ideal for multifamily or mixed-use development with city zoning that allows for apartments, townhomes, boutique hotels, and small-format retail.
Broker is Owner. Geotech, Phase 1, Topography, Downstream assessment, tree survey have all be completed. Property will be sold shovel ready.

Loop 288 Mulifamily Development OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 375 872 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Logement Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,02 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MN

Prix	1 375 872 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial Logement Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	2,02 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MN

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 375 872 €	Surface du lot	2,02 ha
Prix par ha	682 701,58 €

Prix	1 375 872 €
Prix par ha	682 701,58 €
Surface du lot	2,02 ha

1 1

CARTE

(512) 962-0316

CONTACTS

Hayden Houston
Nathan Tune
Greg Johnson
SVN VERUS Commercial

ID de l’annonce: 35399842
Date de mise sur le marché: 07/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1201 Loop 288 loop, Denton, TX 76209

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1201 Loop 288 loop, Denton, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Screenshot 2025-04-07 153725

1201 Loop 288 loop, Denton, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — DJI_0598

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