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Family Dollar 1201 Historic st Local commercial 971 m² 100 % Loué À vendre Milwaukee, WI 53204 445 014 € (458,21 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

1201 Historic st, Milwaukee, WI 53204

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Offered at $555,556, representing a 9.00% capitalization rate based on in-place income
  • Located within a densely populated area with over 198,588+ residents within a 3-mile radius and an average household income exceeding $79,386.
  • Lease guaranteed by Family Dollar Corporation, a subsidiary of Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR), providing a strong corporate-backed income stream.
  • Positioned at the high-visibility intersection of W Mitchell Street (±10,200 VPD) and W Forest Home Avenue (±7,100 VPD)
  • Family Dollar has operated at this location since 2016, demonstrating long-term occupancy and operational stability.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
971 m²
Année de construction
2016
Prix
445 014 €
Prix par m²
458,21 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
40 051 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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U.S. Bank
Order Express, Inc.
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La Hacienda
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 461-0621-110-8 Évaluation des aménagements 170 856 €
Évaluation du terrain 30 817 € Évaluation totale 201 673 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
461-0621-110-8
Évaluation du terrain
30 817 €
Évaluation des aménagements
170 856 €
Évaluation totale
201 673 €
(732) 832-5414

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38073310

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1201 Historic st, Milwaukee, WI 53204

Ce Historic Mitchell Street Local commercial situé à 1201 Historic st, Milwaukee, WI 53204 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(732) 832-5414 x

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(732) 832-5414

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(866) 889-0550

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