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1201 Hanley Industrial Ct Local d'activités 3 809 m² 40 % Loué À vendre Brentwood, MO 63144
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recently renovated with upgraded roof, HVAC, and interiors
- Flexible floor plans suitable for multiple business types
- Central Brentwood location with direct interstate access
- Highly visible location with monument signage options
- Strong parking ratio with 90+ spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in Brentwood’s thriving industrial corridor, this multi-use facility represents a compelling acquisition opportunity for investors or owner-users. The property’s flexible design accommodates a range of uses, from professional offices to specialized training or educational environments. Extensive renovations completed in 2009, including roof, HVAC, and interior upgrades, minimize near-term capital expenditures and enhance operational reliability.
The building’s strategic location within Hanley Industrial Park ensures excellent visibility and accessibility, supported by monument signage options and proximity to major highways. With a robust parking ratio and adaptable floor plans, this asset offers long-term value in a market characterized by strong demand for well-located flex space. Its combination of modern amenities, structural integrity, and prime positioning makes it an attractive choice for businesses seeking permanence and scalability.
The building’s strategic location within Hanley Industrial Park ensures excellent visibility and accessibility, supported by monument signage options and proximity to major highways. With a robust parking ratio and adaptable floor plans, this asset offers long-term value in a market characterized by strong demand for well-located flex space. Its combination of modern amenities, structural integrity, and prime positioning makes it an attractive choice for businesses seeking permanence and scalability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,92 ha | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface utile brute | 3 809 m² | ||
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,92 ha |
| Surface utile brute | 3 809 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | I - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6,047 SF to 24,800 SF available!
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 557 – 2 323 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 557 – 2 323 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 557 – 2 323 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
6,047 SF to 24,800 SF available!
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20K-31-0350 | Évaluation des aménagements | 904 064 € |
| Évaluation du terrain | 162 334 € | Évaluation totale | 1 066 398 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20K-31-0350
Évaluation du terrain
162 334 €
Évaluation des aménagements
904 064 €
Évaluation totale
1 066 398 €
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1201 Hanley Industrial Ct
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