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1201 F St NW
Washington, DC 20004
Bureau Bien À louer
·
4 551 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Tour de bureaux distinctive avec bureaux et espaces commerciaux disponibles, parfaitement positionnée au centre de tout cela dans la capitale animée du pays.
- Des rénovations de premier ordre sont en cours, notamment un centre de remise en forme ultramoderne, un salon tendance pour les locataires et un centre de conférence entièrement équipé.
- Possibilité de louer une grande suite bureautique au troisième étage, actuellement en cours de rénovation et bénéficiant d'une terrasse privée avec vue panoramique.
- Les locataires peuvent se détendre sur le toit-terrasse qui sera bientôt rénové et déjeuner ou dîner sur place à l'Oceanaire Seafood Room au rez-de-chaussée.
- Bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville de Washington, les locataires se trouvent à quelques pas des boutiques haut de gamme, des restaurants raffinés, des musées incontournables et des sites historiques.
- Profitez d'un trajet sans effort grâce à un emplacement stratégique en face de la station Metro Center, à un garage à trois niveaux et à un nouveau local à vélos.
Aperçu du bien
Considéré comme l'un des principaux immeubles de bureaux « Trophy » de Washington, le 1201 F Street attire l'attention grâce à sa position privilégiée au coin des rues 12e et F, dans le nord-ouest. L'architecture du 1201 F Street présente un caractère distinctif, et ses tours d'angle viennent couronner son profil classique. Les balcons des étages 3 et 11 permettent aux locataires de profiter des images et des sons du quartier, tandis que la terrasse sur le toit offre une vue magnifique sur la ville dans son ensemble. À l'intérieur, les finitions en acajou et en marbre apportent le raffinement du lobby à l'ensemble du bâtiment. D'importantes rénovations étant en cours, le 1201 F Street accueillera bientôt un nouveau centre de remise en forme, un centre de conférence, un salon pour les locataires, un local à vélos et une terrasse sur le toit améliorée. Situé dans l'est, à quelques pas du Metro Center, le 1201 F Street est voisin du Ford's Theatre, du National Theatre, du Warner Theatre et d'une pléthore de restaurants et de boutiques, dont le célèbre Oceanaire Seafood Room, situé au rez-de-chaussée. Avec une liste de locataires qui comprend des cabinets d'avocats prestigieux, des associations, des entreprises et des bureaux des affaires gouvernementales, c'est vraiment une adresse que tout le monde serait fier d'appeler la sienne.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
