1201 E Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale | 1201 E Las Olas Blvd
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1201 E Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale 1201 E Las Olas Blvd Local commercial 1 273 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGHLY COVETED TROPHY ASSET Rare opportunity to own a high demand single-story retail building on E Las Olas Boulevard in Fort Lauderdale
- PASSIVE INVESTMENT All tenants have NNN leases providing nominal landlord responsibilities
- SUPERIOR LOCATION Surrounded by local, regional, and national retailers. This trendy evolving location, also home to several large-scale developments
- ZERO DEFERRED MAINTENANCE Building 1201-1207 was built in 2021, and building 1209-1213 was completely renovated in 2017 along with new street scape
- TREMENDOUS EXPOSURE Approximately 200 FT of frontage along E Las Olas Blvd with an additional 100 FT along SE 12th street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TROPHY CORNER SINGLE-STORY RETAIL BUILDING ON HIGHLY COVETED LAS OLAS BOULEVARD
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 273 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Boulevard Business (B-1) - Affaires générales
Stationnement
5 places (3,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur East Las Olas Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-11-01-0930 | Évaluation des aménagements | 3 421 240 € |
| Évaluation du terrain | 745 500 € | Évaluation totale | 4 166 740 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-11-01-0930
Évaluation du terrain
745 500 €
Évaluation des aménagements
3 421 240 €
Évaluation totale
4 166 740 €
CONTACTS
-
Stephen Preuss -
Kevin Louie -
Eric Delafraz -
Marty Arrivo -
Aracibo Quintana -
Ripco Real Estate
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