Votre e-mail a été envoyé.
New Construction Retail 1201 Cotton Grove Local commercial | 124 m² | À louer | Lexington, NC 27292
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- strategic location well suited for a variety of business uses
- suitable for both customer-facing and operational uses
- professional appearance with convenient access
- designed with functionality in mind
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 124 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 29 353 € /an 2 446 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau B
The location benefits from easy access to local commercial corridors and regional routes, supporting connectivity throughout Lexington and surrounding communities. Nearby retail, dining, and service amenities add convenience for employees and visitors while reinforcing the area’s appeal as a business destination. NO VAPE/SMOKE SHOP REQUESTS PLEASE
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 389 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 389 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
NO VAPE/SMOKE SHOP REQUESTS PLEASE Situated within a well-established commercial area of Lexington, this property offers a strategic location well suited for a variety of business uses. The surrounding environment includes a mix of commercial operations, service providers, and nearby residential neighborhoods, creating steady activity and a reliable base of customers and employees. The property is adaptable for office, service, flex, or owner-user occupancy. Its configuration supports efficient business operations while allowing flexibility to accommodate changing tenant or owner needs. The exterior presents a professional appearance with convenient access, making it suitable for both customer-facing and operational uses. Interior spaces are designed with functionality in mind, offering the ability to create a productive work environment through a balance of open areas and private offices or support space. The layout allows users to customize the space to fit administrative, service, or light commercial operations, with flexibility for future adjustments as business requirements evolve.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
New Construction Retail | 1201 Cotton Grove
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.