1201 Briarcrest Dr Bureau 514 m² À vendre Bryan, TX 77802 642 769 € (1 249,54 €/m²)

Opportunité exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux médicaux bien situé au cœur de Bryan, au Texas ! Situé sur un terrain d'angle de 0,46 acre à l'intersection de Briarcrest Drive et Memorial Drive, ce bâtiment d'un étage de 5 537 pieds carrés offre une excellente visibilité, un accès facile et un emplacement privilégié à proximité du centre de santé régional de St. Joseph, du Blinn College et des principaux centres commerciaux. Zone très fréquentée avec 17 496 véhicules par jour sur Briarcrest Drive.
Conçu pour un usage médical ou professionnel, le bâtiment comprend plusieurs suites aux configurations flexibles, des bureaux privés, des salles d'examen, des espaces de réception et des toilettes. Les unités A et B sont prêtes pour une finition personnalisée, tandis que les unités C et D sont prêtes à emménager avec un potentiel de modernisation. L'extérieur bien entretenu de la propriété et son couloir professionnel bien établi en font un choix attrayant pour les médecins, les professionnels du bien-être ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique.
Zonée C-1 (quartier des bureaux), cette propriété offre un cadre idéal pour un établissement de santé, un cabinet dentaire ou des bureaux sur un marché en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un site commercial très prisé, bénéficiant d'une forte démographie environnante et d'une synergie commerciale.