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Bureau of Land Management 1201 Bird Center Dr Bureau 1 459 m² À vendre Palm Springs, CA 92262 5 546 528 € (3 801,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- The subject property is a build-to-suit government facility located two miles from downtown Palm Springs, a high-barrier-to-entry market
- BLM invested approximately $1.5 million between 2020-2022, including interior upgrades to the insulation, drywall, acoustic ceilings, flooring & more
- Positioned adjacent to Palm Springs International Airport offering exceptional logistical efficiency
- Lease is guaranteed by the United States Government, which holds an AA+ credit rating (S&P) and generated tax revenues exceeding $4.92 trillion
- Tenant is currently in discussions for an additional 5-year lease extension, demonstrating a strong continued commitment to this strategic location
- Positioned adjacent to Palm Springs International Airport offering exceptional logistical efficiency
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Administration publique
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Le BLM a été créé en 1946, mais ses racines remontent aux années qui ont suivi l'indépendance des États-Unis, lorsque la jeune nation a commencé à acquérir de nouvelles terres. Au début, ces terres étaient utilisées pour encourager la colonisation et la migration vers l'ouest. Le General Land Office a été créé en 1812 pour soutenir cet objectif national. Au fil du temps, les valeurs et les attitudes concernant les terres publiques ont changé et le président Harry S. Truman, au moyen d'une réorganisation gouvernementale, a fusionné le GLO et une autre agence, le Service des pâturages des États-Unis, créant ainsi le BLM.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Administration publique | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 677-250-067 | Évaluation des aménagements | 3 049 609 € |
| Évaluation du terrain | 2 505 816 € | Évaluation totale | 5 555 425 € |
Taxes foncières
Présenté par
Bureau of Land Management | 1201 Bird Center Dr
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