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Highland Ridge 1201 Benning Rd Immeuble residentiel 196 lots À vendre Capitol Heights, MD 20743
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Informations principales sur l'investissement
- Over $1,800,000 in recent capital improvements
- Clear path to long-term stabilization
- On-site laundry facilities and renovated management office
- Spacious high-demand unit mix
- 120 off-street parking spaces
- Direct access to major commuter corridors
Résumé analytique
The Zupancic Group of Marcus & Millichap is pleased to present Highland Ridge, a 196-unit multifamily community located in Capitol Heights/Coral Hills, Maryland, directly adjacent to the Washington, DC border. The offering presents a rare opportunity to acquire a recently renovated asset with a clear path to stabilization. Highland Ridge consists of 231,800 gross square feet across multiple buildings and has recently undergone more than $1,800,000 in capital improvements. The community benefits from 120 on-site parking spaces, upgraded electrical systems, on-site amenities, and a spacious, high-demand unit mix averaging 842 square feet. With 85 current vacancies, recently completed renovations and proximity to major employment centers, retail, entertainment (direct access to downtown DC and National Harbor) and several major commuter corridors, the property is ideally positioned with a clear path to long term stabilization.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Club-house
- Laverie
- Aire de jeux
- Property Manager sur place
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Entretien sur site
- Salle multi-usages
- Chambres individuelles fermant à clé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 54 |
| 1+1 | 66 | 946,57 € | 73 |
| 2+1 | 100 | 1 117 € | 80 |
| 3+1 | 28 | 1 288 € | 86 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 12 613 433 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 1 213 109 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 11 400 324 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 213 109 € (2025)
Évaluation des aménagements
11 400 324 € (2025)
Évaluation totale
12 613 433 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 76
Vidéos
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Présenté par
Highland Ridge | 1201 Benning Rd
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