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Baring Village Shopping Center 1201-1363 Baring Blvd Espace disponible | 60–994 m² | Local commercial | Sparks, NV 89434
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 à 5 mois de loyer gratuit disponible pour les locataires qualifiés
- Trafic quotidien moyen de 25 000 véhicules par jour
- Signalisation et visibilité excellentes
- OPEX estimé à 0,32 $/mois par mois
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1243 | 74 m² | Négociable | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 9 494 € /an 791,13 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1261 | 195 m² | Négociable | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 24 920 € /an 2 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1265 | 94 m² | Négociable | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 12 069 € /an 1 006 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1283 | 135 m² | Négociable | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 17 207 € /an 1 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1289 | 193 m² | Négociable | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 24 659 € /an 2 055 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1339 | 242 m² | Négociable | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 30 854 € /an 2 571 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1345 | 60 m² | Négociable | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 7 713 € /an 642,79 € /mois | Triple net (NNN) |
1201-1255 Baring Blvd - 1er étage – Bureau 1243
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1257-1297 Baring Blvd - 1er étage – Bureau 1261
Former optometrist office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
1257-1297 Baring Blvd - 1er étage – Bureau 1265
Grease interceptor in place
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
1257-1297 Baring Blvd - 1er étage – Bureau 1283
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1257-1297 Baring Blvd - 1er étage – Bureau 1289
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1325-1353 Baring Blvd - 1er étage – Bureau 1339
Former LabCorp space with private exam rooms in place
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1325-1353 Baring Blvd - 1er étage – Bureau 1345
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
1 050 à 4 974 pieds carrés disponibles. Centre commercial ancré dans Smiths and Big R Stores. Plusieurs mises en page et configurations sont disponibles. Emplacement à haute visibilité au coin des boulevards Baring et McCarran à Sparks.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Baring Village Shopping Center | 1201-1363 Baring Blvd
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