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The Courtyard Of Lake Zurich 1201-1285 S Rand Rd Espace disponible | 111–223 m² | Local commercial | Lake Zurich, IL 60047
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Informations principales
- Last remaining space in a Walgreens-anchored shopping center with strong co-tenancy.
- Surrounded by major national retailers, including Target, Walmart, and Jewel-Osco.
- Located in a high-income trade area with an average household income of $190,000 within five miles.
- Excellent visibility and frontage along Rand Road (Route 12) with over 40,000 vehicles per day.
- Ample on-site parking and easy access from multiple entry points.
- Flexible suite sizes from 1,200 to 2,400 square feet to accommodate various retail uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1249 | 111 – 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1201-1285 S Rand Rd - 1er étage – Bureau 1249
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Courtyard Of Lake Zurich
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avalon Salon Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3
- Local
- Chef Bo's Green Garden
- Restaurant
- 1
- Local
- Chicago Gems & Jewelry
- Enseigne
- 1
- -
- Lou Malnati's Pizzeria
- Pizza
- 78
- National
- VIP Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 106
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avalon Salon Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 | Local |
| Chef Bo's Green Garden | Restaurant | 1 | Local |
| Chicago Gems & Jewelry | Enseigne | 1 | - |
| Lou Malnati's Pizzeria | Pizza | 78 | National |
| VIP Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 9 106 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Stationnement | 138 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | Cuba Rd |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 138 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Cuba Rd |
À propos du bien
Courtyard of Lake Zurich offers a prime retail leasing opportunity in a highly visible, Walgreens-anchored shopping center along Rand Road (Route 12), one of the area’s busiest commercial corridors. The property benefits from strong traffic counts of approximately 40,697 vehicles per day on Rand Road and 19,905 vehicles per day on Quentin Road, ensuring exceptional exposure for tenants. This well-positioned center is surrounded by a dense mix of national retailers, including Target, Walmart, Jewel-Osco, and HomeGoods, creating a strong retail synergy and consistent customer draw. The site features ample on-site parking, convenient ingress and egress, and excellent frontage on Route 12, making it ideal for businesses seeking high visibility and accessibility. The available space ranges from 1,200 to 2,400 square feet, offering flexibility for a variety of retail or service-oriented users. Current co-tenants include Walgreens, Stella’s Place, Lou Malnati’s, and Avalon Salon Spa, providing a complementary mix of uses that attract steady foot traffic. With a surrounding population of over 134,000 within five miles and an average household income exceeding $190,000, this location offers a strong demographic profile for retailers looking to capture an affluent customer base.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Courtyard Of Lake Zurich | 1201-1285 S Rand Rd
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