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Palm Square Shopping Center 1201-1221 S Powerline Rd Bureaux/Local commercial | 223 m² | À louer | Pompano Beach, FL 33069
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Informations principales
- Palm Square offers a prime leasing opportunity at 1219-1221 S Powerline Rd in Pompano Beach with strong daily traffic and dedicated long-term tenants.
- Exceptional visibility along S Powerline Road captures exposure to approximately 45,300 vehicles per day, driving consistent customer engagement.
- 2,400-square-foot end cap space delivers flexible use for retail or professional services, with abundant parking and prominent building signage space.
- Situated in Palm Aire near national traffic drivers Walmart and Publix, and benefitting from exciting local destinations, including The Pomp.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
1221 S Powerline Road is a prime 2,400-square-foot end cap retail/office space in Pompano Beach, Florida. The space was previously occupied by a real estate agency, providing a seamless transition for various professional service concepts seeking a build-out space with a reception area and multiple private offices. Alternatively, the space can be modified to fit a more traditional retail storefront.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bagel Snack
- Hébergement et restauration
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- Drugs4Less
- Enseigne
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- Heartland Dental Clinic
- Santé et assistance sociale
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- Latin Bohemia Restaurant
- Hébergement et restauration
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- ProOptix Vision Center
- Services
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- Verizon
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bagel Snack | Hébergement et restauration | - | - |
| Drugs4Less | Enseigne | - | - |
| Heartland Dental Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Latin Bohemia Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| ProOptix Vision Center | Services | - | - |
| Verizon | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 293 m² | Rues transversales | S Pompano Pky |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 293 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Rues transversales | S Pompano Pky |
À propos du bien
Palm Square Shopping Center presents an outstanding leasing opportunity for businesses seeking a strong market presence in Pompano Beach, Florida. Situated at 1219-1221 S Powerline Road in the vibrant Palm Aire neighborhood, the center benefits from excellent accessibility and a well-established retail environment. Anchored by long-term tenants, the center enjoys consistent daily traffic and long-term stability. Available for lease, a turnkey 2,400-square-foot end cap space offers high exposure and excellent curb appeal. The flexible floor plan supports a range of uses, including standard retail, professional services, and mixed-use office users, making the location adaptable for growing and established businesses. Palm Square Shopping Center's generous parking and large dedicated building space for company signage enhance property access and tenant visibility. Exceptional traffic exposure along S Powerline Road reaches approximately 45,300 vehicles per day (VPD), creating strong brand awareness for businesses. Nearby major retailers, including Walmart Supercenter, Publix, and various popular dining options, support a strong customer draw. Well-positioned in a dynamic coastal community, Pompano Beach offers convenient access to stunning beaches and rich cultural attractions. The surrounding trade area features approximately $4.9 billion in total consumer spending within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $81,000. Moreover, transformative multibillion-dollar developments, including The Pomp, a new destination set to offer year-round entertainment, concerts, gaming, and retail, further boost local activity in the area. Reach out today to learn more about a rare end cap retail opportunity in Pompano Beach, surrounded by constant activity.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
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Présenté par
Palm Square Shopping Center | 1201-1221 S Powerline Rd
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