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1201-1209 W 47th St Local commercial 618 m² 100 % Loué À vendre Kansas City, MO 64112 1 182 115 € (1 911,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,28 %

1201-1209 W 47th St, Kansas City, MO 64112

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully Leased, Diversified Tenant Mix | 2 Buildings & 5 Tenants
  • Vibrant West Plaza Location | Modest Walking Distance from Plaza
  • Boutique and Experiential Retail | 3 Eateries, 1 Retailer & 1 Apartment
  • Extensive Renovations Completed | Mitigated Near Term Capital Risk
  • Stable Cash Flow | Predictable Income Until Leases Renew
  • Live/Work Component | Optionality for Future Retenanting

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Crossroads Real Estate is pleased to present a mixed-use investment opportunity in Kansas City’s thriving West Plaza neighborhood. The property includes two renovated buildings totaling 6,655 square feet of net rentable area, anchored by two restaurants, a coffee shop, a bridal boutique, and one residential unit.
Recent capital improvements reduce near-term risk, while the property’s walkable location near the Country Club Plaza provides strategic proximity. The property is poised for stable cash flow and long-term appreciation.

PIÈCES JOINTES

West Plaza Mixed Use Investment

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
618 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2024
Prix
1 182 115 €
Prix par m²
1 911,97 €
Taux de capitalisation
7,28 %
RNE
86 062 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,04 ha
Façade
12 m sur 47th St
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
Pure Barre
Capital One Cafe
Bank of America
Charles Schwab
Busey Bank
The Melting Pot
Kona Grill
True Food Kitchen
The Capital Grille

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 30-430-01-30-00-0-00-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 3 € Évaluation totale 3 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-430-01-30-00-0-00-000
Évaluation du terrain
3 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 €
(816) 808-2540

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37628638

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1201-1209 W 47th St, Kansas City, MO 64112

Ce West Plaza Local commercial situé à 1201-1209 W 47th St, Kansas City, MO 64112 est actuellement disponible. Contactez Crossroads Real Estate Group pour plus d’informations.

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1201-1209 W 47th St, Kansas City, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Front elevation_2024
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Building Photo - 2019
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Newly renovated-outdoor seating
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Building Photo - 2019
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1201-1209 W 47th St
(816) 808-2540 x

1201-1209 W 47th St

Holly Larrison Mills, MAI, CCIM
(816) 808-2540

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