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BOJANGLES w/ DR-THRU | RARE 3% ANNUAL BUMPS 12005 Metcalf Ave Local commercial 289 m² À vendre Overland Park, KS 66213 2 927 604 € (10 145,68 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Backed 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring Rare Above Average 3.0% Annual Rental Increases.
- Growing National Brand: Bojangles Operates Nearly 870 Restaurants Systemwide across more than 20 States, Opening over 40 New Locations in 2025 Alone.
- Premier, Established Retail Corridor: Site Sits along One of Overland Park's Most Sought-After Retail Corridors at 119th and Metcalf.
- High-Traffic Retail Corridor: Property Sits at the Signalized Hard-Corner Intersection of 119th Street and Metcalf Avenue.
- Exceptional Daytime Population and Education Hub: Site Sits within a Trade Area Anchored by Aspiria's 3.8-Million-Square-Foot Former Sprint Campus.
- Eligible for Accelerated & 100% Bonus Depreciation on Qualifying Components, Subject to Cost Segregation & the Treatment of Tenant-Funded Improvements
Résumé analytique
Bojangles w/ Dr-Thru | Rare 3% Annual Rent Increases | Brand New 15 Year Absolute Net Lease | Excellent Real Estate | Qualifies for Accelerated and 100% Bonus Depreciation | High-Traffic Retail Corridor | Densely Populated and Affluent Area: $136k+ Avg. HHI | Exceptional Daytime Population & Education Hub | Grocery-Anchored Pad Site | Power Center Anchors on Both Sides | Regional Medical Cluster
Kansas Broker of Record: David Saverin | 9393 W. 110th St., Ste. 500 Overland Park, KS 66210 | P: (314) 889-2555 | Lic #: 00249685 | David.Saverin@MarcusMillichap.com
Kansas Broker of Record: David Saverin | 9393 W. 110th St., Ste. 500 Overland Park, KS 66210 | P: (314) 889-2555 | Lic #: 00249685 | David.Saverin@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 927 604 €
Prix par m²
10 145,68 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
146 337 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
CP2
Stationnement
35 places (121,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Metcalf
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bojangles
- Enseigne
- 289 m²
- -
- Triple net
- Mars 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bojangles | Enseigne | 289 m² | - | Triple net | Mars 2041 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NP79700000-0003A | Évaluation des aménagements | 171 863 € |
| Évaluation du terrain | 201 342 € | Évaluation totale | 373 205 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NP79700000-0003A
Évaluation du terrain
201 342 €
Évaluation des aménagements
171 863 €
Évaluation totale
373 205 €
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Présenté par
BOJANGLES w/ DR-THRU | RARE 3% ANNUAL BUMPS | 12005 Metcalf Ave
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