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Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a 95% leased commercial building at 12005 238B Street. This well-maintained property features a strong "medical tenant base," including two medical clinics, a pharmacy, and a physiotherapist. Located in a growing community with excellent visibility, this building is a great addition to any portfolio. With one **1,100 square-foot unit vacant**, there's a chance to increase revenue. The property generates a net income of approximately **$209,000**. The seller is motivated, so don't miss this chance to invest in a thriving commercial hub.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 117 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 326 359 €
Prix par m²
2 977,27 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
146 360 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-2 - Commercial

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 221
  • 103 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Discover a prime opportunity for your business at 12005 238B Street in beautiful Maple Ridge. This strategically located office space offers a perfect blend of convenience and professionalism. With modern amenities and a welcoming atmosphere, this is more than just a workspace; it's a place where your business can thrive. Seize the chance to elevate your work environment and establish your presence in this vibrant community. Schedule a visit today and envision your business flourishing in this premier Maple Ridge location.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
221 103 m² Local commercial - Maintenant

221

Surface
103 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

221

Surface 103 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Discover a prime opportunity for your business at 12005 238B Street in beautiful Maple Ridge. This strategically located office space offers a perfect blend of convenience and professionalism. With modern amenities and a welcoming atmosphere, this is more than just a workspace; it's a place where your business can thrive. Seize the chance to elevate your work environment and establish your presence in this vibrant community. Schedule a visit today and envision your business flourishing in this premier Maple Ridge location.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Save-On-Foods
Anytime Fitness
Tim Hortons
Snap Fitness
  • ID de l’annonce: 39356827

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12005 238B St, Maple Ridge, BC V4R 1W1

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