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Sharon's Corner Retail 12003 Habitat Dr Local commercial | 150–1 154 m² | À louer | Naples, FL 34113
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Informations principales
- New construction
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 253 m² | Négociable | 370,75 € /m²/an 30,90 € /m²/mois 93 893 € /an 7 824 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 189 m² | Négociable | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 61 180 € /an 5 098 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 187 m² | Négociable | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 60 578 € /an 5 048 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 187 m² | Négociable | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 60 578 € /an 5 048 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 189 m² | Négociable | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 61 180 € /an 5 098 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 150 m² | Négociable | 509,78 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 76 439 € /an 6 370 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Restaurant space Grey Shell w/ Concrete slab & exposed banjoist & roof deck above. (2) 2.5” Conduits for (2) Future 120/208v, 3 phase 400a Electric services. (2) 2” Conduits for Telecommunication Service. 4” Sanitary Stub in. 4” Grease stub in. With (2), 1,250 gal grease traps. 1-1/2” potable stub in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 2
Suites 2-5 (retail) Vanilla Shells w/ Concrete slab, Acoustical ceiling tiles in metal grid, lighting, HVAC, Paint ready drywall. 120/208v, 3 phase, 200a per suite. ADA Toilet Room per Suite. 1” Potable Water Services. 7.5 tons AC per Suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 3
Suites 2-5 (retail) Vanilla Shells w/ Concrete slab, Acoustical ceiling tiles in metal grid, lighting, HVAC, Paint ready drywall. 120/208v, 3 phase, 200a per suite. ADA Toilet Room per Suite. 1” Potable Water Services. 7.5 tons AC per Suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4
Suites 2-5 (retail) Vanilla Shells w/ Concrete slab, Acoustical ceiling tiles in metal grid, lighting, HVAC, Paint ready drywall. 120/208v, 3 phase, 200a per suite. ADA Toilet Room per Suite. 1” Potable Water Services. 7.5 tons AC per Suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5
Suites 2-5 (retail) Vanilla Shells w/ Concrete slab, Acoustical ceiling tiles in metal grid, lighting, HVAC, Paint ready drywall. 120/208v, 3 phase, 200a per suite. ADA Toilet Room per Suite. 1” Potable Water Services. 7.5 tons AC per Suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 6
Restaurant space with drive-thru Grey Shell w/ Concrete slab & exposed banjoist & roof deck above. (2) 2.5” Conduits for (2) Future 120/208v, 3 phase 400a Electric services. (2) 2” Conduits for Telecommunication Service. 4” Sanitary Stub in. 4” Grease stub in. With (1) 1,250gal grease trap. 1-1/2” potable stub in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 154 m² | Surface commerciale utile | 2 072 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 154 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 072 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
UNDER CONSTRUCTION, DECEMBER 2026 DELIVERY! Perfectly situated at the corner of Tamiami Trail East & Habitat Drive. Sharon’s Corner Retail Center brings a fresh, modern retail experience to one of Southwest Florida’s fastest growing areas. This beautifully designed plaza offers opportunities for shopping, dining, and lifestyle services.
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