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12001 Guy R Brewer Blvd Local commercial 502 m² 10 % Loué À vendre Addisleigh Park, NY 11434 2 497 227 € (4 977,76 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- À l'attention des investisseurs, des développeurs et des utilisateurs finaux. Offert pour la première fois 4 magasins familiaux et 2 magasins dans un magasin Prime Queens.
Résumé analytique
À l'attention des investisseurs, des développeurs et des utilisateurs finaux. Pour la première fois, nous avons offert 4 magasins familiaux et 2 magasins dans un magasin Prime Queens.
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
23 848 €
|
47,54 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
23 848 €
|
47,54 €
|
Bilan financier (Réel - 2021)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 848 € |
| Annuel par m² | 47,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 848 € |
| Annuel par m² | 47,54 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 497 227 €
Prix par m²
4 977,76 €
Pourcentage loué
10 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R3-2
Façade
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12378-0029 | Évaluation totale | 252 979 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 78 211 € (2026) | Impôts annuels | 23 848 € (47,54 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 174 767 € (2026) | Année d’imposition | 2021 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12378-0029
Évaluation du terrain
78 211 € (2026)
Évaluation des aménagements
174 767 € (2026)
Évaluation totale
252 979 € (2026)
Impôts annuels
23 848 € (47,54 €/m²)
Année d’imposition
2021
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12001 Guy R Brewer Blvd
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