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12001 E 33rd Ave Industriel/Logistique | 269 m² | 518 088 € | À vendre | Aurora, CO 80010

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Power: 3-Phase, 100 Amps @ 208/120V (TBV)
Available: December 2026

Loading: 1 Drive-in door (12’ x 14’)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Warehouse Condo with a variety of uses. This flexible space offers 2,899 SF of space to start your business.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 581 m²	Surface type par étage	3 581 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2004
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère	Surface du lot	0,87 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Étages	1
Zonage	M-2 - Industriel

Surface totale de l’immeuble	3 581 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	3 581 m²
Année de construction	2004
Surface du lot	0,87 ha
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zonage	M-2 - Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot O

Surface du lot	269 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	518 088 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 923,65 €

Surface du lot	269 m²
Prix	518 088 €
Prix par m²	1 923,65 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

12001 E 33rd Avenue, Unit O
Aurora, CO 80010
For Sale: Investment or Owner/User

Price: $600,000
Building SF: 38,550 SF RBA
Unit Size: 2,899 SF
Lot Size: 2.16 Acres
Zoning: M-2 Aurora
Occupancy: Currently Vacant
Building Type: Industrial Warehouse/Condo
Submarket: Aurora

NOTES SUR LA VENTE

Property Highlights
Association Dues: ±$400.00/Month
Year Built: 2004
Clear Height: 16’
Parking: Ample
Sprinklers: Wet System
Power: 3-Phase, 100 Amps @ 208/120V (TBV)
Loading: 1 Drive-in door (12’ x 14’)
Available: December 2026
Occupancy: Currently Occupied - Do Not Disturb (Lease Expires Nov 30, 2026