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Clackamas Town Center 12000 SE 82nd Ave Espace disponible | 46–1 392 m² | Portland, OR 97266
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Informations principales
- Thriving tenant mix comprising more than 140 national and local retailers, including Macy’s, Sephora, Lululemon, REI, Ulta Beauty, and H&M.
- Affluent area surrounded by +1 million residents with average household incomes exceeding $120,000 and over $14.6 billion in annual consumer spending.
- Highly accessible location with direct access to Interstate 205, more than 4,200 parking spaces, and exposure to over 25,000 vehicles daily.
- Flexible layouts and sizing options suitable for a variety of retail, office, and service users in one of Portland's most active retail corridors.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F-113 | 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 46 – 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12000 SE 82nd Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
12000 SE 82nd Ave - 1er étage – Bureau F-113
Fully built-out former dental office on the first level of Clackamas Town Center. The space is at the east end of the property, positioned between two mall entries that lead to the main parking field. Neighboring retailers include Barnes & Noble and Urban Planet.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Espace en excellent état
12000 SE 82nd Ave - 2e étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Clackamas Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 558
- National
- Express
- Vêtements unisexes
- 456
- International
- H&M
- Enseigne
- -
- -
- Hollister Co.
- Vêtements unisexes
- 404
- International
- J.Crew Factory
- Vêtements unisexes
- 663
- National
- The Cheesecake Factory
- Restaurant
- 335
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barnes & Noble | Livres | 1 558 | National |
| Express | Vêtements unisexes | 456 | International |
| H&M | Enseigne | - | - |
| Hollister Co. | Vêtements unisexes | 404 | International |
| J.Crew Factory | Vêtements unisexes | 663 | National |
| The Cheesecake Factory | Restaurant | 335 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Discover Clackamas Town Center at 12000 SE 82nd Avenue, one of Portland’s most visited shopping destinations, offering premier retail space for lease. Spanning over 1.4 million square feet, this enclosed mall was renovated in 2007 and features more than 140 stores and a 20-screen theater. Positioned at a signalized intersection in a thriving retail corridor, the site offers direct access to Interstate 205 and strong visibility to over 25,000 vehicles daily. Clackamas Town Center benefits from consistent daily traffic and a broad customer draw for retailers, restaurants, and service-oriented concepts. With the largest collection of restaurants in Oregon, Clackamas Town Center is a top choice for brands seeking high-performing opportunities. The center is supported by an established tenant mix, including The Cheesecake Factory, Panera Bread, Dave & Buster’s, Macy’s, JCPenney, and Barnes & Noble, along with national names such as Sephora, Ulta Beauty, Lululemon, REI, and H&M. The mall offers over 4,200 parking spaces for employees, customers, and visitors and provides access to the Clackamas Town Center Transit Center for increased accessibility and convenience. Clackamas Town Center is in an affluent area with over 1 million residents and an average household income of over $120,000. The surrounding population creates a dense workforce and consumer base with over $14.6 billion in annual consumer spending. 12000 SE 82nd Avenue is a compelling retail space for lease in Portland, Oregon, for tenants prioritizing visibility, access, and a proven regional draw.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Clackamas Town Center | 12000 SE 82nd Ave
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