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12000 Molly Pitcher Hwy Industriel/Logistique | 44 060–94 980 m² | À louer | Greencastle, PA 17225
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Informations principales
- Building features 81 dock doors, two drive-in doors, three-sided loading, secured truck courts, ample parking, and 20,000 SF of office space.
- Fully ESFR sprinkler systems, LED lighting, ample dock positions, and dedicated trailer parking designed for high-turn operations.
- Within Foreign Trade Zone 147 and less than a quarter-mile from the planned Norfolk Southern intermodal facility, enhancing multimodal flexibility.
- Over $21 million in recent capital improvements, including clear heights of 24, 28, & 30 feet, support diverse racking and automation strategies.
- Located along the I-81 and Route 11 corridor with quick access to the Greencastle interchange for strong regional connectivity.
- Access to a strong local workforce and near Interstates 81, 76, 83, & 283, reaching NYC, DC, Philadelphia, Baltimore, and Pittsburgh within 4 hours.
Caractéristiques
Hauteur libre
9,14 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
79
Places de stationnement standard
578
Tous les espace disponibles(1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 44 060 – 94 980 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 44 060 – 94 980 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 44 060 – 94 980 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu du bien
Matrix I-81 Logistics Center, located at 1200 South Antrim Way in Greencastle, Pennsylvania, is a premier industrial distribution facility strategically positioned along the Interstate 81 and Route 11 transportation corridor. This expansive site offers over 1 million square feet of modern warehouse space with clear heights of 24, 28, and 30 feet, fully sprinklered systems, and abundant dock positions to support high-volume operations. Designed for efficiency, the property features ample trailer parking and direct rail accessibility, making it an ideal hub for regional and national distribution. Located within Foreign Trade Zone 147 and less than a quarter-mile from the planned Norfolk Southern intermodal facility, the site provides exceptional multimodal connectivity. Tenants benefit from immediate access to Interstate 81, just 1 mile away, enabling rapid reach to the Ports of Baltimore and Philadelphia and major international airports, including Philadelphia, Dulles, Reagan National, and BWI. Positioned in one of the country’s most dynamic industrial markets, this location offers overnight highway access to one-third of the US population and a strong regional labor pool, making it a highly competitive choice for logistics, e-commerce, and supply chain users seeking scalability and operational advantage.
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
94 980 m²
Surface du lot
28,68 ha
Année de construction/rénovation
1960/2022
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
ESFR
Chauffage
Électrique
Zonage
I - Industrial
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Washington
702 455
86
1 h 51 m
Philadelphia
1 584 138
167
3 h 22 m
New York
8 398 748
240
4 h 60 m
Columbus
892 533
337
6 h 28 m
Charlotte
872 498
413
7 h 40 m
Indianapolis
867 125
508
9 h 38 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
123 210
Population active totale
64 292
Taux de chômage
3,66%
Revenu médian du foyer
$70,542
Employés d’entrepôt
11 738
Enseignement secondaire ou supérieur
88,50%
Équipe de location
Équipe de location
Timothy Pennington, Partner and Senior Vice President
Timothy Pennington a rejoint Binswanger en 2016 en tant que vice-président travaillant au bureau de Philadelphie, en Pennsylvanie. M. Pennington est responsable de projets dans le Delaware et en Pennsylvanie, en particulier dans le nord de Montgomery, dans le comté de Bucks et Berks, ainsi que dans la région de Lehigh Valley. Les responsabilités de M. Pennington incluent l'assistance à ses clients en matière de représentation des locataires et des acheteurs, d'acquisitions et de cessions, de conseil et de sélection du site. Son professionnalisme et son expertise immobilière renforcent l'engagement de Binswanger à fournir à ses entreprises clientes les plus hauts niveaux de services immobiliers.
Avant de rejoindre Binswanger, M. Pennington était directeur de l'équipe de l'immobilier industriel chez Newmark Grubb Knight Frank. Pendant son séjour à NGKF, M. Pennington a facilité plus de 25 millions de pieds carrés de transactions et a été reconnu à l'échelle nationale comme une « étoile montante » en 2015.
M. Pennington est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en finance et en immobilier de l'université Temple.
Avant de rejoindre Binswanger, M. Pennington était directeur de l'équipe de l'immobilier industriel chez Newmark Grubb Knight Frank. Pendant son séjour à NGKF, M. Pennington a facilité plus de 25 millions de pieds carrés de transactions et a été reconnu à l'échelle nationale comme une « étoile montante » en 2015.
M. Pennington est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en finance et en immobilier de l'université Temple.
Matthew Corrigan, Vice President
Matt Corrigan a rejoint Binswanger en 2021 en tant que vice-président après avoir dirigé les efforts industriels de Green Street Real Estate au cours des trois années précédentes. Son expertise consiste à aider les clients sur les marchés industriels par le biais de la représentation de locataires et d'acheteurs, d'acquisitions et de cessions, de conseil et de sélection de sites. En tant que membre de l'équipe Mid Atlantic de Binswanger, M. Corrigan est responsable de projets dans la moitié est de la Pennsylvanie, en mettant l'accent sur les banlieues nord de Philadelphie, notamment les comtés de Bucks, Montgomery, Berks, Lehigh et Northampton, dans le nord-est de la Pennsylvanie.
Pendant son séjour chez Binswanger, M. Corrigan a négocié de nombreuses transactions totalisant plus de 1 000 000 pieds carrés sur le marché suburbain de Philadelphie. Parmi les transactions, citons la vente du parc industriel de Bally Brook à Bally (comté de Berks), du 441 County Line Rd à Gilbertsville (comté de Berks) et du 18 Railroad St à Royersford (comté de Montgomery).
Matt est titulaire d'un diplôme en économie de la Penn State University, où il a obtenu son diplôme en 2015.
Pendant son séjour chez Binswanger, M. Corrigan a négocié de nombreuses transactions totalisant plus de 1 000 000 pieds carrés sur le marché suburbain de Philadelphie. Parmi les transactions, citons la vente du parc industriel de Bally Brook à Bally (comté de Berks), du 441 County Line Rd à Gilbertsville (comté de Berks) et du 18 Railroad St à Royersford (comté de Montgomery).
Matt est titulaire d'un diplôme en économie de la Penn State University, où il a obtenu son diplôme en 2015.
Sean Stitz, Vice President
Sean Stitz travaille avec l'équipe de courtage Mid-Atlantic de Binswanger basée à Philadelphie. Il a rejoint l'entreprise en 2022 en tant qu'associé commercial avant d'être promu vice-président en 2023. Sean est responsable de projets industriels dans la moitié est de la Pennsylvanie, en particulier dans les comtés de Chester et de Lancaster. Il est spécialisé dans la représentation des locataires et des propriétaires, la représentation des acheteurs et des vendeurs et la sélection de sites.
Depuis qu'il a rejoint Binswanger, Sean a participé aux transactions suivantes : la location du 111 Tradeport Rd. dans le canton de Hanover, en Pennsylvanie ; L'acquisition du parc industriel de Bally Brook à Bally, en Pennsylvanie ; La cession du 46 River Rd. à Berwick, en Pennsylvanie ; La cession de 441 County Line Rd. à Gilbertsville, en Pennsylvanie ; La location d'un 3030 Unionville Pike à Hatfield, en Pennsylvanie ; La cession de 7 Rowell Rd. à Boyertown, en Pennsylvanie ; La disposition du 230 E. 2nd St., à Boyertown, en Pennsylvanie.
Avant de rejoindre Binswanger, Sean a travaillé comme chef de projet pour l'entreprise de construction et de développement de sa famille, où il a supervisé des projets résidentiels, multifamiliaux et à usage mixte dans le comté de Chester, en Pennsylvanie, et dans le comté de New Castle, de.
Sean est titulaire d'un diplôme en marketing de l'université du Delaware.
Depuis qu'il a rejoint Binswanger, Sean a participé aux transactions suivantes : la location du 111 Tradeport Rd. dans le canton de Hanover, en Pennsylvanie ; L'acquisition du parc industriel de Bally Brook à Bally, en Pennsylvanie ; La cession du 46 River Rd. à Berwick, en Pennsylvanie ; La cession de 441 County Line Rd. à Gilbertsville, en Pennsylvanie ; La location d'un 3030 Unionville Pike à Hatfield, en Pennsylvanie ; La cession de 7 Rowell Rd. à Boyertown, en Pennsylvanie ; La disposition du 230 E. 2nd St., à Boyertown, en Pennsylvanie.
Avant de rejoindre Binswanger, Sean a travaillé comme chef de projet pour l'entreprise de construction et de développement de sa famille, où il a supervisé des projets résidentiels, multifamiliaux et à usage mixte dans le comté de Chester, en Pennsylvanie, et dans le comté de New Castle, de.
Sean est titulaire d'un diplôme en marketing de l'université du Delaware.
À propos du propriétaire
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