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12000 Exit 5 Pky Local d'activités 3 982 m² À vendre Fishers, IN 46037 6 484 028 € (1 628,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %

12000 Exit 5 Pky, Fishers, IN 46037

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Informations principales sur l'investissement

  • NNN Investment Sale
  • Amazing Finishes and Efficient Warehouse
  • Irreplaceable Location

Résumé analytique

12000 Exit Five Parkway in Fishers, Indiana, presents a 42,859 SF flex industrial investment opportunity on 4.97 acres, featuring a modern two-story office/showroom and expandable 28-foot clear warehouse with two docks and four drive-in doors.
Fully leased to OfficeWorks Services, LLC under NNN lease through July 2030 (with a five-year renewal option at FMV).
Positioned with premier I-69 frontage in one of America’s most desirable live-work markets, the asset offers exceptional visibility, direct highway access, and immediate proximity to top-tier retail, dining, and recreational amenities.
OM and Financials available upon request.

Informations sur l’immeuble

Prix 6 484 028 € Surface utile brute 3 982 m²
Prix par m² 1 628,44 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1999
Taux de capitalisation 7,53 % Occupation Mono
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Sous-type de bien Showroom Hauteur libre du plafond 8,53 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 2,01 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage PD
Prix 6 484 028 €
Prix par m² 1 628,44 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,53 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,01 ha
Surface utile brute 3 982 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1999
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,53 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage PD
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 29-11-31-000-028.007-006 Évaluation des aménagements 1 627 053 €
Évaluation du terrain 783 866 € Évaluation totale 2 410 919 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
29-11-31-000-028.007-006
Évaluation du terrain
783 866 €
Évaluation des aménagements
1 627 053 €
Évaluation totale
2 410 919 €
(317) 443-3812

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  • ID de l’annonce: 40216015

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12000 Exit 5 Pky, Fishers, IN 46037

Ce Fishers/Hawthorn Hills Local d'activités situé à 12000 Exit 5 Pky, Fishers, IN 46037 est actuellement disponible. Contactez Stenz Management Co. pour plus d’informations.

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(317) 443-3812 x

12000 Exit 5 Pky

Rob Corr
(317) 443-3812

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