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1200 W Market Cir Immeuble residentiel 11 lots 1 748 059 € (158 914 €/Lot) Taux de capitalisation 5,94 % Salinas, CA 93901
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Résumé analytique
Rare 11-unit rental property on a large lot in a convenient Salinas location. 1200 W Market Street offers a strong income-producing opportunity with a fantastic rent roll, steady renter pool, and close proximity to shopping, employment centers, dining, services, and commuter routes. The spacious lot provides ample storage, generous outdoor space, and flexibility for future value-add opportunities. With room for possible expansion and an ideal layout to explore additional development, this property presents meaningful upside potential for investors seeking both current income and long-term growth. A well-positioned multifamily asset in one of Salinas most accessible areas, offering scale, location, and future possibilities. Buyer to verify development potential, unit count, rents, zoning, and all property details.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
167 848 €
|
284,52 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
167 848 €
|
284,52 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
64 004 €
|
108,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
103 843 €
|
176,03 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 167 848 € |
| Annuel par m² | 284,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 167 848 € |
| Annuel par m² | 284,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 64 004 € |
| Annuel par m² | 108,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 103 843 € |
| Annuel par m² | 176,03 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 748 059 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 158 914 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,49 ha |
| Taux de capitalisation | 5,94 % | Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.77 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1914/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zonage | HDR8 | ||
| Prix | 1 748 059 € |
| Prix par lot | 158 914 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,94 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.77 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1914/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zonage | HDR8 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 1 223 € | 34 - 56 |
| 1+1 | 5 | 1 310 € | 70 - 116 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 207-011-020-000 | Évaluation des aménagements | 1 132 105 € |
| Évaluation du terrain | 570 809 € | Évaluation totale | 1 702 914 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
207-011-020-000
Évaluation du terrain
570 809 €
Évaluation des aménagements
1 132 105 €
Évaluation totale
1 702 914 €
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
C&C Property Management
1200 W Market Cir
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