Votre e-mail a été envoyé.
1200 S Decatur Blvd Local commercial | 557 m² | À louer | Las Vegas, NV 89102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Built-out In-line space available
- Busy Decatur Blvd. and Charleston Blvd. retail corridor with traffic counts in excess of 82,901 CPD
- Prominent tenants include ALDI, Big 5 Sporting Goods, Farmer Boy's, Church's Texas Chicken, LV Beauty Supplies, Gen X Clothing and Bank of America
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | 155,50 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 86 593 € /an 7 216 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Sublease space from Aldi.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1200 S DECATUR BLVD, LAS VEGAS, NV 89102
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aldi
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Bank of America
- Finance et assurances
- -
- -
- Big 5
- Enseigne
- -
- -
- Church's Chicken
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Farmer Boy's
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldi | Hébergement et restauration | - | - |
| Bank of America | Finance et assurances | - | - |
| Big 5 | Enseigne | - | - |
| Church's Chicken | Hébergement et restauration | - | - |
| Farmer Boy's | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Surface commerciale utile | 4 552 m² | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 552 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Opportunity at Decatur & Charleston Exceptional Location in a High-Traffic Retail Corridor Discover a built-out corner retail space situated in one of Las Vegas's most dynamic retail corridors. Located at the bustling intersection of Decatur Boulevard and Charleston Boulevard, this property benefits from exceptional visibility and access, with daily traffic counts exceeding 82,901 cars per day. Strong Tenant Mix Join an impressive roster of nationally recognized anchor tenants and established retailers, including: ALDI – Leading grocery retailer Big 5 Sporting Goods – Premier sporting goods destination Farmer Boy's – Popular restaurant chain Church's Texas Chicken – Well-known QSR brand LV Beauty Supplies – Local beauty destination Gen X Clothing – Fashion retailer Bank of America – Major financial institution Key Features ? Turnkey Space – Built-out corner retail ? High Traffic Volume – Over 82,900 vehicles daily at premier intersection ? Proven Location – Surrounded by successful national and regional tenants ? Strong Demographics – Dense residential and commercial area ? Easy Access – Major arterial roads ensure excellent customer accessibility Ideal For This space is perfect for retailers, restaurants, service providers, or professional offices seeking a high-visibility location with consistent customer traffic and strong co-tenancy.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1200 S Decatur Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.