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Blue Mound Retail Center 1200 S Blue Mound Rd Espace disponible | 91–583 m² | Local commercial | Saginaw, TX 76131
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite de 1 050 pieds carrés disponible (ancienne Metro PCS)
- Population et trafic diurnes intenses (29 893 VPD)
- Accès facile à la boucle 820 et à l'I-35
- L'espace est en excellent état
- Signalisation sur pylône disponible
- Excellente combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200-210 | 167 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1200 S Blue Mound Rd - 1er étage – Bureau 100
1200 S Blue Mound Rd - 1er étage – Bureau 140
SF: 980 Available Range SF: 980 - 2,310 Rate: Call Broker
1200 S Blue Mound Rd - 1er étage – Bureau 200-210
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bad AZZ Burrito
- Restaurant
- 1
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- Grace Donuts
- Restaurant
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- Hollywood Burger
- Restaurant
- 1
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- Morgan's Closet
- Enseigne
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- -
- Smoke Plus
- Enseigne
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 358
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bad AZZ Burrito | Restaurant | 1 | - |
| Grace Donuts | Restaurant | - | - |
| Hollywood Burger | Restaurant | 1 | - |
| Morgan's Closet | Enseigne | - | - |
| Smoke Plus | Enseigne | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 358 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 583 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 91 m² | Façade | 83,21 m le S Blue Mound Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 91 places | Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 583 m² |
| Min. Divisible | 91 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 91 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 83,21 m le S Blue Mound Rd |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
• Disponibilité : Suite 130 : 1 050 pieds carrés (ancien Metro PCS) • Accès facile à l'autoroute NW Loop 820 • Forte population diurne • Signalisation sur pylône disponible • Excellente combinaison de locataires locaux et nationaux • Façade directe sur Blue Mound Road (29 893 VPD) • Taux de location : Call Broker
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Blue Mound Retail Center | 1200 S Blue Mound Rd
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