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1200 Pl Nobel Local commercial | 372 m² | À louer | Boucherville, QC J4B 5L2
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Informations principales
- Easily accessible via Highway 20
- Strategic location in the heart of a dynamic commercial district
- Exceptional visibility, with average daily traffic of 72,000 vehicles in front of the building
- Accessible by public transit, including buses 25 and 123
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 5-10 Ans | 122,73 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 45 607 € /an 3 801 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
4,000 SF commercial space for rent, with abundant windows and bright, light-filled spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1200 Pl Nobel, Boucherville, QC J4B 5L2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Au Vieux Duluth
- Restaurant
- 20
- National
- Cuisines Beauregard
- -
- 1
- -
- Éconofitness
- Fitness
- 78
- Local
- FD Fitness Consultant
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Greenhawk Equestrian Sport
- Autres commerces
- 21
- International
- VIVA Physio Santé
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Au Vieux Duluth | Restaurant | 20 | National |
| Cuisines Beauregard | - | 1 | - |
| Éconofitness | Fitness | 78 | Local |
| FD Fitness Consultant | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Greenhawk Equestrian Sport | Autres commerces | 21 | International |
| VIVA Physio Santé | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 134 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 134 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Retail property in an ideal location for a business with regional reach. Opportunity for exterior signage on the building façade.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1200 Pl Nobel
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