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1200 N Valley Mills Dr Local commercial 150 m² À vendre Waco, TX 76710 1 162 431 € (7 737,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,33 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term NNN lease with Dunkin’ Donuts in place through 2031, reducing landlord obligations.
- Strong nearby retail presence and accessible location support consistent customer traffic.
- Positioned in a robust and growing central Texas market supported by retail and service demand.
- High visibility along N Valley Mills Drive, one of Waco’s primary commercial arterials.
- Modern construction completed in 2016, minimizing near-term maintenance concerns.
Résumé analytique
NNN Dunkin Donuts franchise expires 2031. Includes Lamar Advertising billboard lease.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
150 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 162 431 €
Prix par m²
7 737,97 €
Taux de capitalisation
5,33 %
RNE
61 953 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C3
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-009601-001900-9 | Évaluation des aménagements | 636 430 € |
| Évaluation du terrain | 400 286 € | Évaluation totale | 1 036 716 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-009601-001900-9
Évaluation du terrain
400 286 €
Évaluation des aménagements
636 430 €
Évaluation totale
1 036 716 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Brazos Valley Real Estate
1200 N Valley Mills Dr
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