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1200 N Myrtle Ave Local commercial 773 m² À vendre Clearwater, FL 33755 1 802 115 € (2 331,47 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime redevelopment opportunity just one mile north of Downtown Clearwater and four miles from world-famous Clearwater Beach. The 8,320 SF building sits on 1.19 acres with 346 feet of frontage along a high-traffic corridor (11,500 VPD) and direct access to the Pinellas Trail. Zoned C-Commercial, the site is well-positioned for retail, office, hospitality, or mixed-use. Built in 2014 with 38 parking spaces, 14’ ceiling heights, and modern infrastructure, the property is available for sale at $2.1M or for lease at $22/SF. Ideal for developers or owner-users!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 802 115 €
Prix par m²
2 331,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
37 places (47,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
105 m sur North Myrtle Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 773 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 773 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
773 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Starbucks
Bank of America
Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-29-15-25920-000-0330
Évaluation du terrain
384 231 €
Évaluation des aménagements
774 272 €
Évaluation totale
1 158 503 €
  • ID de l’annonce: 37232347

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 N Myrtle Ave, Clearwater, FL 33755

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