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1200 N Green Bay Rd Bureau 261 m² Inoccupé À vendre Waukegan, IL 60085 450 692 € (1 727,64 €/m²) Taux de capitalisation 1 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic location with almost 30,000 average daily traffic count
- Recent remodel inside, excellent condition
- Signalized intersection with an extra large sign that can't be missed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great corner location on Waukegan's north side. Heavy traffic at a signalized intersection of Green Bay Rd. and Crescent St. Extra large sign that is grandfathered in and can't be missed. Excellent condition inside, newer roof (2019) and plenty of parking (recently seal coated lot). Handicap accessible with covered carport at the entrance. Great for any retail or office use. Currently consists of a beautiful waiting room and reception area with vaulted ceilings, skylight, and fireplace, four exam rooms, surgical room, conference room, two baths and more.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
261 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/1991
Prix
450 692 €
Prix par m²
1 727,64 €
Taux de capitalisation
1 %
RNE
4 507 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
130 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
B3, General Commercial - Office/ retail zoning
Stationnement
18 places (69 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-18-301-014 | Évaluation totale | 92 232 € |
| Évaluation du terrain | 37 947 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 54 285 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-18-301-014
Évaluation du terrain
37 947 €
Évaluation des aménagements
54 285 €
Évaluation totale
92 232 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Présenté par
1200 N Green Bay Rd
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