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3 Free Months Rent 5% Cash Discount 1200 N Federal Hwy Bureaux/Médical | 116–4 338 m² | 4 étoiles | À louer | Boca Raton, FL 33432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- $2 million renovation includes restrooms, flooring, and landscaping
- Class A building with air conditioning and 12’ ceiling heights
- Ideal for medical and professional office tenants
- On-site food court, restaurant, banking, and courtyard
- Surface, covered, and reserved parking options available
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Exciting Upgrades at 1200 N Federal Hwy, Boca Raton, Florida. The new owner has committed to an extensive $2 million upgrade project, which will significantly enhance the building's appeal and functionality. Remarkable upgrades include: Stunning Restroom Renovations: The restrooms are being updated with high-end finishes that are sure to impress. Beautiful Landscaping: The exterior will feature new landscaping, creating a welcoming atmosphere for tenants and visitors alike. Modern Flooring and Fresh Paint: The interior will boast new flooring and a fresh coat of paint throughout, providing a clean and contemporary look. Thorough Window Cleaning: All windows are being professionally cleaned to ensure maximum natural light and stunning views. Additionally, the building offers ample parking, making it convenient for tenants and clients. This is truly an amazing opportunity for anyone looking for office space in a vibrant and well-maintained location.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’appoint
- Close to Everything
- The building offers ample parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plus building expenses
- Ideal for medical and professional office tenants
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Ready to move in condition
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- 9 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Ready to move in condition
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Close to Everything
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Principalement open space
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Bail professionnel
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 221A | 116 m² | Négociable | 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 36 823 € /an 3 069 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 1 879 m² | Négociable | 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 595 942 € /an 49 662 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 545 m² | Négociable | 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 172 861 € /an 14 405 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 417 | 1 369 m² | Négociable | 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 434 098 € /an 36 175 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 421 | 214 m² | Négociable | 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 67 813 € /an 5 651 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 424 | 214 m² | Négociable | 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 67 843 € /an 5 654 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
2e étage, bureau 221A
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 36 823 € /an 3 069 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 1 879 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 595 942 € /an 49 662 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 545 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 172 861 € /an 14 405 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 417
| Surface |
| 1 369 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 434 098 € /an 36 175 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 421
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 67 813 € /an 5 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 424
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 317,09 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 67 843 € /an 5 654 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 221A
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 317,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Exciting Upgrades at 1200 N Federal Hwy, Boca Raton, Florida. The new owner has committed to an extensive $2 million upgrade project, which will significantly enhance the building's appeal and functionality. Remarkable upgrades include: Stunning Restroom Renovations: The restrooms are being updated with high-end finishes that are sure to impress. Beautiful Landscaping: The exterior will feature new landscaping, creating a welcoming atmosphere for tenants and visitors alike. Modern Flooring and Fresh Paint: The interior will boast new flooring and a fresh coat of paint throughout, providing a clean and contemporary look. Thorough Window Cleaning: All windows are being professionally cleaned to ensure maximum natural light and stunning views. Additionally, the building offers ample parking, making it convenient for tenants and clients. This is truly an amazing opportunity for anyone looking for office space in a vibrant and well-maintained location.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Close to Everything
- Plus building expenses
- The building offers ample parking
- Ideal for medical and professional office tenants
4e étage, bureau 401
| Surface | 1 879 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 317,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Ready to move in condition
4e étage, bureau 401
| Surface | 545 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 317,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Ready to move in condition
4e étage, bureau 417
| Surface | 1 369 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 317,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Close to Everything
4e étage, bureau 421
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 317,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
4e étage, bureau 424
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 317,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
APERÇU DU BIEN
This is truly an amazing opportunity for anyone looking for office space in a vibrant and well-maintained location. Strategically located along North Federal Highway, the site provides excellent visibility and direct access to I-95, downtown Boca Raton, and Palm Beach International Airport. The surrounding area is a vibrant mix of residential neighborhoods, retail centers, and hospitality offerings, creating a built-in client base and a dynamic work-life setting. With a negotiable lease term and rental rate available upon request, this sublease presents a flexible and high-value opportunity in one of South Florida’s most desirable commercial hubs.
- Banque
- Cour
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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