Partager cette annonce

Message

926 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Pike Mart - McComb, MS 1200 Lasalle St Local commercial 12 368 m² 94 % Loué À vendre Mccomb, MS 39648 5 466 240 € (441,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,27 %

1200 Lasalle St, Mccomb, MS 39648

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Offered at $6,416,000 with an 8.27% CAP rate, delivering high yield for a grocery-anchored center.
  • The site features Roses, Family Dollar, and T-Mobile, diversifying the tenant risk with both discount-retail and wireless service components.
  • The center benefits from direct access to I-55 (36,737+ VPD), reinforcing Pike Mart’s role as the primary retail node for the broader Pike County.
  • Located at a signalized frontage on LaSalle Street, maximizing visibility and drive-by exposure for tenants and the owner.
  • 94% occupied at present, giving the buyer almost full occupancy and immediate cash-flow stability.
  • Grocery Depot provides long-term stability with annual store sales averaging ~$7.5M over the last 5 years, reflecting strong local demand.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is proud to exclusively offer for sale the 133,132 SF Pike Mart Shopping Center at 1200 Lasalle Street in McComb, MS. Currently 94% leased, the center provides investors with immediate, stable cash flow. Featuring large-format anchor spaces, the property benefits from long-term tenant retention and lower re-tenanting costs compared to traditional malls or power centers, making it an ideal opportunity for a turnkey, income-producing investment at well below replacement cost.

In Cooperation With Sands Investment Group Mississippi, LLC - Lic. #22675 BoR: Andrew Ackerman - Lic. MS #22616

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
12 368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
5 466 240 €
Prix par m²
441,95 €
Taux de capitalisation
8,27 %
RNE
451 949 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
1,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
500 places (40,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur LaSalle St

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Citi Trends
  • Enseigne
  • 1 025 m²
  • 43,28 €
  • -
  • Mars 2030
  • Dollar Tree
  • Enseigne
  • 836 m²
  • 73,36 €
  • Triple net
  • Févr. 2031
  • Family Dollar
  • Enseigne
  • 1 020 m²
  • 48,88 €
  • Triple net
  • Déc. 2030
  • Grocery Depot (Roberts Company)
  • Enseigne
  • 1 949 m²
  • 36,22 €
  • Triple net
  • Nov. 2031
  • It's Fashion
  • Enseigne
  • 465 m²
  • 59,61 €
  • Triple net
  • Janv. 2028
  • Pike Mart Packages
  • Enseigne
  • 418 m²
  • 24,49 €
  • Triple net
  • Oct. 2034
  • Roses (Variety Wholesalers)
  • Grossiste
  • 2 914 m²
  • 35,12 €
  • -
  • Févr. 2031
  • Sally Beauty
  • Enseigne
  • 279 m²
  • 84,55 €
  • -
  • Juin 2029
  • Super 10
  • Enseigne
  • 665 m²
  • 29,07 €
  • Triple net
  • Janv. 2029
  • Superior Rent-to-Own
  • Enseigne
  • 671 m²
  • 35,03 €
  • Triple net
  • Oct. 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Citi Trends Enseigne 1 025 m² 43,28 € - Mars 2030
Dollar Tree Enseigne 836 m² 73,36 € Triple net Févr. 2031
Family Dollar Enseigne 1 020 m² 48,88 € Triple net Déc. 2030
Grocery Depot (Roberts Company) Enseigne 1 949 m² 36,22 € Triple net Nov. 2031
It's Fashion Enseigne 465 m² 59,61 € Triple net Janv. 2028
Pike Mart Packages Enseigne 418 m² 24,49 € Triple net Oct. 2034
Roses (Variety Wholesalers) Grossiste 2 914 m² 35,12 € - Févr. 2031
Sally Beauty Enseigne 279 m² 84,55 € - Juin 2029
Super 10 Enseigne 665 m² 29,07 € Triple net Janv. 2029
Superior Rent-to-Own Enseigne 671 m² 35,03 € Triple net Oct. 2026

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Ward's Restaurant

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 551101-A
  • 551108
  • 551101
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 161 420 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 551101-A
  • 551108
  • 551101
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
161 420 €
(737) 205-2056

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38689768

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 Lasalle St, Mccomb, MS 39648

Ce Local commercial situé à 1200 Lasalle St, Mccomb, MS 39648 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1200 Lasalle St, Mccomb, MS à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
1200 Lasalle St, Mccomb, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
1200 Lasalle St, Mccomb, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
1200 Lasalle St, Mccomb, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Pike Mart - McComb, MS | 1200 Lasalle St
(737) 205-2056 x

Pike Mart - McComb, MS | 1200 Lasalle St

Ethan Offenbecher
(737) 205-2056

Dave Wirgler
(213) 417-9370

Baker Baine
(512) 359-9190

Zuhare Rizvon
(512) 729-6323

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.