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1200 Graphics Dr Industriel/Logistique 22 668 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Modesto, CA 95351

1200 Graphics Dr, Modesto, CA 95351

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Informations principales sur l'investissement

  • INDUSTRIAL 21-ACRE SITE ECONOMICAL
  • DIRECT ACCESS TO HIGHWAYS CA 99 AND CA 132
  • ENERGY RATES PROVIDED BY MODESTO IRRIGATION DISTRICT
  • 108 TRAILER STALLS AVAILABLE

Résumé analytique

This premier industrial opportunity to purchase or lease ±21 acres of industrial land in North Modesto. The property offers flexibility for a build-to-suit development of up to ±244,000 SF of Class A industrial space. Strategically located with direct access to Highway 99 and Highway 132, the site provides exceptional regional connectivity for logistics and distribution.

Pièces jointes

25-1014_1200 Graphics Drive, Modesto - brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 22 668 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’étages 1
Sous-type de bien Centre de distribution Année de construction 2027
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 10,97 m
Surface du lot 8,5 ha Nb de portes élevées/de chargement 28
Statut de la construction Avant-projet Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M1/M2 - Industrie légère/lourde
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 8,5 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface utile brute 22 668 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2027
Hauteur libre du plafond 10,97 m
Nb de portes élevées/de chargement 28
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M1/M2 - Industrie légère/lourde

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 22 668 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Juil. 2026
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 22 668 m² Industriel/Logistique - Juil. 2026

1er étage

Surface
22 668 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Juil. 2026
1 1
1200 Graphics Dr, Modesto, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
1200 Graphics Dr, Modesto, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2
1200 Graphics Dr, Modesto, CA - Vue aérienne vue de carte - Image3
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 029-14-10
  • 029-13-13
 Évaluation des aménagements 104 844 €
Évaluation du terrain 2 612 446 € Évaluation totale 2 717 290 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 029-14-10
  • 029-13-13
Évaluation du terrain
2 612 446 €
Évaluation des aménagements
104 844 €
Évaluation totale
2 717 290 €
(209) 476-2940

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38235923

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 Graphics Dr, Modesto, CA 95351

Ce Southwest Modesto Industriel/Logistique situé à 1200 Graphics Dr, Modesto, CA 95351 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1200 Graphics Dr, Modesto, CA à vendre Plan de site– Image 1 sur 8
1200 graphics drive - cover
1200 Graphics Dr, Modesto, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 8
DJI_0706
1200 Graphics Dr, Modesto, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 8
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1200 Graphics Dr, Modesto, CA à vendre Aérien– Image 4 sur 8
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1200 Graphics Dr, Modesto, CA à vendre Photo principale– Image 5 sur 8
Primary Photo
1200 Graphics Dr, Modesto, CA à vendre Autre– Image 6 sur 8
Building Photo
1200 Graphics Dr, Modesto, CA à vendre Autre– Image 7 sur 8
Building Photo
1 sur 1
1200 Graphics Dr
(209) 476-2940 x

1200 Graphics Dr

Tom Davis
(209) 476-2940

Daniel Davis
(209) 476-2941

Bob Taylor
(209) 993-3522

Ryan Davis
(209) 476-2995

Ross Rudow
(209) 473-7800

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