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±4,655 SF Occupied Commercial Building 1200 Gran Crique Pky Local commercial 432 m² 100 % Loué À vendre Roswell, GA 30076 1 149 515 € (2 658,06 €/m²)

1200 Gran Crique Pky, Roswell, GA 30076

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Informations principales sur l'investissement

  • ±4,655 SF freestanding child care facility
  • Operating as Roswell Child Care Academy | Licensed capacity for 108 children
  • Two ingress/egress points | ±100 FT of frontage on Gran Crique Parkway
  • ±0.79 acre site in Roswell, GA | Prime location near GA-400 & Holcomb Bridge Road
  • Renovated in 2024 | Dedicated outdoor playground | 15 surface parking spaces
  • Heat pump HVAC system | Established operating business included in the sale

Résumé analytique

This well-located operating daycare is offered for sale with the real estate and the business included. The current enrollment is 28 children with maximum licensed occupancy of 108, providing upside for a new operator.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2024
Prix
1 149 515 €
Prix par m²
2 658,06 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
R4
Stationnement
15 places (34,68 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 12-2400-0586-024-9 Évaluation des aménagements 49 149 €
Évaluation du terrain 110 939 € Évaluation totale 160 088 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-2400-0586-024-9
Évaluation du terrain
110 939 €
Évaluation des aménagements
49 149 €
Évaluation totale
160 088 €
(678) 596-8844

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41904224

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 Gran Crique Pky, Roswell, GA 30076

Ce Local commercial situé à 1200 Gran Crique Pky, Roswell, GA 30076 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bull Realty Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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±4,655 SF Occupied Commercial Building | 1200 Gran Crique Pky
(678) 596-8844 x

±4,655 SF Occupied Commercial Building | 1200 Gran Crique Pky

Jared Daley
(678) 596-8844

Megan Daley
(404) 876-1640 x153

Angie Sarris
(404) 550-5400

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