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1200 Gibson Street Local commercial 260 m² À vendre Austin, TX 78704
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Informations principales sur l'investissement
- PRIME CENTRAL AUSTIN LOCATION
- BREATHTAKING VIEWS OF AUSTIN SKYLINE
- UNDERSERVED CONDO SUBMARKET
- ATTRACTIVE MIXED-USE ZONING IN-PLACE
- FULL BUILDING PLANS & INFRASTRUCTURE IN PLACE
- CLOSE PROXIMITY TO MAJOR EMPLOYERS
Résumé analytique
Walker & Dunlop Investment Sales (“WDIS”) is proud to present a 0.1435-acre urban infill development site located in an irreplaceable South Central Austin location, one (1) block east of South Lamar Boulevard at 1112 South 8th Street, Austin, TX 78704. The Property is currently improved with a 2,800 square foot retail building constructed in 1984, occupied by two (2) tenants on month-to-month leases.
The Property’s zoning (CS-1-MU-V-CO-DB90) provides a highly flexible and dense development envelope, allowing for a vertical mixed-use project of up to 90 feet in height.
This entitlement supports a range of development strategies, including boutique multifamily with ground-floor retail, for-sale condominiums, or a hybrid mixed-use concept tailored to the surrounding high-income demographic. Given the site’s compact footprint and immediate
proximity to South Lamar Boulevard, developers are uniquely positioned to deliver an efficient, design-forward project that capitalizes on skyline views of Austin’s CBD, exceptional walkability, and strong end-user demand.
The Property’s zoning (CS-1-MU-V-CO-DB90) provides a highly flexible and dense development envelope, allowing for a vertical mixed-use project of up to 90 feet in height.
This entitlement supports a range of development strategies, including boutique multifamily with ground-floor retail, for-sale condominiums, or a hybrid mixed-use concept tailored to the surrounding high-income demographic. Given the site’s compact footprint and immediate
proximity to South Lamar Boulevard, developers are uniquely positioned to deliver an efficient, design-forward project that capitalizes on skyline views of Austin’s CBD, exceptional walkability, and strong end-user demand.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CS-1-MU-V-CO-DB90 - Commercial
Stationnement
6 places (23,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Gibson Street
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 100029 | Évaluation des aménagements | 21 534 € |
| Évaluation du terrain | 753 707 € | Évaluation totale | 775 242 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
100029
Évaluation du terrain
753 707 €
Évaluation des aménagements
21 534 €
Évaluation totale
775 242 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1200 Gibson Street
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